第二街98號98 Second Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤極有效率。區內亦有巴士及小巴沿德輔道西、皇后大道西行駛，來往堅尼地城及銅鑼灣。交通最大優勢係港鐵站近到「落樓就到」，而且西營盤站人流相對無中環站咁擠迫，整體通勤體驗舒適。夜歸方面，的士往返港島核心區車程短，車費合理。

西營盤係舊區，生活配套偏向街坊式。買餸可以去第二街街市或附近嘅濕貨檔口，選擇多但環境較舊。食肆方面，區內有唔少老牌茶餐廳同小店，但大型連鎖餐廳選擇有限。購物要行去西寶城或出中環先有較多選擇。醫療配套較好，贊育醫院步行約5分鐘，急症服務亦近。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊係唔錯嘅散步去處，係舊區中嘅「透氣位」。

西營盤單幢舊樓呎價向來受位置支撐，鄰近港鐵站係最大價值。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新樓盤如瑧蓺、藝里坊·1號等呎價較高，第二街98號入場門檻相對低，但需要預留裝修及維修開支。

西營盤站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤極有效率。區內巴士小巴路線選擇多，整體交通係呢個屋苑最大優勢。

屋苑本身冇設施，周邊以街坊式小店為主，買餸可去第二街街市，但大型超市同商場要行遠少少先有，日常購物唔及大型屋苑方便。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學有9間Band 1學校，教育資源豐富。不過單位得475呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

贊育醫院步行約5分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

西營盤舊區密度高，但附近有中山紀念公園同海濱長廊，步行可達，係區內難得嘅休憩空間。比起同區其他舊樓，呢個係一個唔錯嘅加分位。

全幢得5伙，鄰里關係簡單，大廈事務由業主自行協商。好處係私隱度高，壞處係冇管理處跟進日常維修清潔，需要業主之間有共識先搞得掂。