卑路乍街99-101號99-101 Belcher's Street

堅尼地城站步行約1分鐘就到，係港島綫西端總站，繁忙時間上車通常有位坐，返中環約8分鐘、金鐘約12分鐘，通勤體驗幾好。卑路乍街沿線亦有小巴同巴士來往港島各區，包括5B、10、101等路線，班次穩定。唯一要留意係堅尼地城站只係港島綫，去九龍或新界需要轉車，但整體嚟講交通屬區內中上水平。

生活配套係呢幢樓最弱一環。附近雖然有卑路乍街街市同幾間小食店，但大型超市、連鎖藥房、診所等選擇有限，日常買餸或購物通常要行去堅尼地城站一帶或搭車出西環。食肆以街坊小店為主，高級餐廳選擇唔多。醫療方面，最近普通科診所約500米，最近急症醫院約1.3公里（瑪麗醫院），算係方便。休憩方面，海傍一帶有海濱長廊可以散步跑步，係生活上嘅加分位。

平均呎價約HK$6,036，以堅尼地城同區單幢舊樓嚟講，價位屬偏低水平。近期僅錄得1宗成交，放盤叫價約420萬至450萬，盤源極少。樓齡60年影響銀行按揭批核，實際成交價可能受按揭條件影響。相比同區較新嘅屋苑如泓都或加多近山，呎價明顯低一截，反映樓齡同規模嘅折讓。

堅尼地城站步行約1分鐘就到，係港島綫總站，繁忙時間上車通常有位坐。返中環約8分鐘、金鐘約12分鐘，通勤好直接。附近亦有小巴巴士線來往港島各區，整體交通選擇充足。

屋苑本身冇任何設施，附近街市同食肆選擇有限，大型超市同連鎖店要行遠少少。日常買餸購物唔似大型屋苑咁方便，生活上要預多少少時間出行。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，當中9間屬Band 1，校網質素唔錯。不過單位得497呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約500米步行可達，急症醫院（瑪麗醫院）約1.3公里，2公里內有15個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

雖然位處市區，但附近有海濱長廊同摩星嶺一帶綠化資源，散步跑步可以去海傍，戶外空間喺港島西嚟講算係唔錯。

全幢只有14伙，鄰里關係簡單，但同時冇管理處、冇會所，大廈維修清潔要靠業主自行協商，同大型屋苑嘅社區生活好唔同。