第一街99號99 First Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返港島東商業區亦算直接。電車路（德輔道西）沿線有電車站，提供平價短途選擇。區內小巴及巴士路線覆蓋西環至灣仔、銅鑼灣一帶。實際生活上，最突出係港鐵站極近，落樓過馬路就到；但繁忙時間港島綫西行車廂較擠，尤其早繁往中環方向。

西營盤生活配套成熟，第一街一帶有小型街市、超市、藥房，步行5分鐘內可達德輔道西及皇后大道西，食肆選擇豐富，由傳統燒味店到新派咖啡店都有。醫療方面，贊育醫院約0.3公里，最近急症服務亦約0.3公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生好方便。屋苑自設健身室、室外泳池及平台花園，以單幢樓來講設施算充裕。唯一係附近未見大型公共休憩空間，想散步可以去中山紀念公園或海傍一帶。

第一街99號欠缺近期成交紀錄，但西營盤一帶單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑（如縉城峰、高樂花園）為低，入場門檻相對親民。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。73年樓齡影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定。

西營盤站步行約1分鐘直達，港島綫返中環、金鐘極快。德輔道西電車站及多條巴士小巴線補足短途需要，整體通勤選擇多。

第一街、德輔道西、皇后大道西一帶街市、超市、食肆集中，日常買餸食飯行街全部步行可達，生活便利度高。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，校網質素唔錯。但單位僅354呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

贊育醫院約0.3公里，最近急症服務亦約0.3公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急支援算方便。

屋苑自設健身室、室外泳池、平台花園及會所，以單幢樓嚟講設施算齊全。附近步行範圍未見大型康樂中心，但中山紀念公園及海傍一帶係唔錯嘅戶外空間。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無管理員，大廈清潔及維修需業主自行協商處理。

西營盤屬舊區，街道較窄，但區內綠化及戶外資源有4項，包括中山紀念公園及海濱長廊，散步或跑步可到海傍，環境比想像中開揚。