界限街9C號/醫局街121號9C Boundary Street/121 Yee Kuk Street

最近港鐵係深水埗站，步行約7分鐘，行去太子站都係差唔多時間。雖然唔係地鐵上蓋，但深水埗區巴士小巴網絡發達，界限街同長沙灣道沿線有多條巴士線來往港九新界，600米內超過90個公共交通站點，等車選擇多。返工去旺角、尖沙咀約10-15分鐘車程，去中環金鐘就要20分鐘以上。實際生活上，交通算係「夠用但唔算方便」，尤其係落雨或拎重嘢時，行7分鐘去地鐵會覺得有啲遠。

深水埗係傳統民生區，北河街街市同南昌街一帶買餸選擇多又平，步行約5-8分鐘到。食肆方面，福榮街、福華街有大量平民食店同茶餐廳，生活成本低。大型商場要去深水埗V Walk或太子MOKO，步行約10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，急症要去廣華醫院約1.7公里，日常睇醫生要搭車或行一段路。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去荔枝角公園或界限街遊樂場。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但樓齡高亦意味維修開銷需納入考量。

最近港鐵深水埗站步行約7分鐘，唔算好近，尤其落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠。好在界限街同長沙灣道沿線巴士小巴線多，600米內超過90個站點，等車選擇彈性大，整體屬於「夠用但唔算方便」嘅水平。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內有160間學校，係全港學校最密集嘅區域之一。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係呢個屋苑最大嘅賣點，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所約0.6公里，日常睇醫生要行一段路。急症服務要去廣華醫院約1.7公里，搭車約10分鐘。2公里內有16個醫療點，選擇唔算少，但唔係落樓就有嘅方便程度。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想散步運動通常要行去荔枝角公園或界限街遊樂場。深水埗區內有3項大型公園/郊野資源，但都要搭車先到，日常休閒空間有限。

屋苑本身設施有限，得10伙單位，冇會所、冇停車場、冇管理處。日常生活買餸食飯靠深水埗街市同北河街一帶，步行約5-8分鐘，選擇多但環境較舊區。大型商場要去V Walk或MOKO。