利奧坊．曦岸Aquila.Square Mile

奧運站步行約 3 分鐘，搭東涌綫 2 個站到香港站（中環）、1 個站到九龍站（高鐵、ICC），通勤效率高。行過去旺角站約 8-10 分鐘，多條巴士線經大角咀道及深旺道來往旺角、尖沙咀、紅磡及港島。大角咀本身有專線小巴網絡，深入區內街巷。整體嚟講，住喺呢度無論返工定係假日出行選擇都多，係大角咀區內交通排名較前嘅新一代屋苑。

大角咀係成熟舊區，樓下街舖有多間茶餐廳、燒臘店、便利店同藥房，行 5 分鐘到大角咀市政大廈（內有街市同熟食中心）。奧海城大型商場在步行距離內，超市、戲院、食肆一應俱全。醫療方面，最近診所約 600 米，廣華醫院約 1.4 公里，日常睇醫生同急症都算方便。唯一注意係大角咀部分街道較窄，假日同放工時間人流車流較多。

利奧坊．曦岸目前放盤叫價由約 HK$375 萬（開放式）至 HK$1,500 萬（三房）不等。同區近年有利奧坊系列多期（曦岸、凱岸、曉岸等）供應，新樓競爭頗大，買家議價空間相對充裕。樓齡僅 5 年，銀行按揭配套較舊樓靈活，適合首期較充裕嘅用家。大角咀新樓租金水平一向企穩，奧運站專業人士租務需求持續。

奧運站步行約3分鐘，東涌綫直達香港站同九龍站，返中環、金鐘好快。大角咀同旺角交界，區內巴士小巴線選擇多，返工同假日出行都好方便。

奧海城商場、大角咀市政大廈街市同各式街舖食肆集中，日常買餸、購物、飲食選擇豐富，生活所需幾乎行10分鐘內搞掂。

32校網有8間小學，油尖旺區中學網共17間中學（Band 1有9間），但呢區唔算傳統名校區，家長若有心儀學校需要早啲部署同了解校網派位情況。

最近診所約600米步行可達，廣華醫院約1.4公里，2公里範圍內有16個醫療點，日常睇醫生同急症支援都唔使擔心。

屋苑自設健身室、宴會廳、燒烤樂園、兒童遊樂區等4項設施，區內亦有唔少公園綠化空間，假日運動或放鬆都算有地方去。

大角咀係傳統舊區，社區設施逐步隨重建更新，日常生活所需基本齊全，但大型社區中心或圖書館等設施要行遠少少去旺角或奧海城一帶。

大角咀正進行市區重建，街道同公共空間逐步改善。區內有唔少綠化角落同小型公園，比起旺角核心地段冇咁嘈雜，居住氛圍算平衡。