寶田大廈Ashfield House

太子站步行約 5 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往中環、金鐘約 15 分鐘，去觀塘、荃灣都唔使轉車。園藝街一帶亦有小巴路線接駁旺角、深水埗。相比旺角站周邊嘅擠逼，太子站人流相對無咁誇張，繁忙時間上車壓力較細。整體交通屬中上水平，返工通勤穩定方便。

生活配套係寶田大廈最弱一環。園藝街本身以花店為主，日常買餸要行約 8-10 分鐘到太子道西街市或旺角街市。最近嘅超市喺太子道西一帶，步行約 7 分鐘。食肆選擇集中喺太子道西同旺角方向，樓下唔算多選擇。醫療方面反而唔錯，0.7 公里內有普通科診所，0.8 公里內有急症醫院，2 公里範圍有 24 個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。

寶田大廈欠缺近期公開成交紀錄，但以太子區單幢舊樓計，呎價一般約 HK$10,000-$12,000 水平，較旺角核心地段略低。全幢僅 49 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。54 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務方面，太子區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約 5 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。相比旺角站，太子站人流相對無咁擠迫，繁忙時間上車壓力較細。

園藝街以花店為主，日常買餸要行約 8-10 分鐘到太子道西街市或旺角街市。超市同食肆選擇集中在太子道西方向，樓下選擇有限，生活上要行遠少少先買到日常用品。

32 校網有 8 間小學，中學網油尖旺區有 17 間中學，其中 9 間 Band 1。校網選擇唔算少，但競爭向來激烈，有小朋友嘅家庭要預早部署。

最近普通科診所約 0.7 公里，急症醫院約 0.8 公里，2 公里範圍內有 24 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

園藝街一帶以花店同低密度住宅為主，相比旺角核心地段明顯靜局。步行範圍內未見大型公園，但地區有 3 項綠化及戶外資源，想散步可去花墟公園或旺角大球場。