BeaulieuBeaulieu

Beaulieu 最近港鐵站係柴灣站或堅尼地城站，車程約 15-20 分鐘，日常出入主要靠舂磡角道嘅巴士同小巴。600 米內有 39 個公共交通站點，包括城巴 6、6X、260 等路線來往中環、金鐘，以及小巴 16M 接駁柴灣站。返工繁忙時間班次頻密，但非繁忙時段等候時間較長。自駕係最直接選擇，屋苑設有停車場，適合有車家庭。

舂坎角一帶生活配套以悠閒為主，附近有幾間海邊餐廳同咖啡店，但大型超市、街市、商場就要去赤柱或柴灣。日常買餸多數要揸車或搭車出去，步行範圍內選擇有限。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.9 公里，急症服務約 1 公里，基本醫療需求可應付。屋苑自設泳池、健身室同會所，康樂以屋苑內設施為主。附近未有大型公園或公共休憩空間，散步放狗通常要行落海邊或揸車去赤柱。

舂坎角一帶屬港島南傳統豪宅區，Beaulieu 每伙實用面積近 2,000 呎，全幢僅 4 伙，放盤極少，屬極罕有供應。同區同類型低密度豪宅（如舂磡角道沿線獨立屋及洋房）呎價向來企穩，普遍高於港島平均水平。由於供應稀缺，業主議價空間有限，市場以賣家主導。62 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需向多間銀行查詢估價及按揭條款。

舂磡角道沿線有城巴 6、6X、260 等路線直達中環金鐘，小巴 16M 接駁柴灣站，600 米內有 39 個站點，選擇比想像中多。不過冇港鐵直達，非繁忙時段班次較疏，通勤要預時間。

屋苑自設泳池、健身室、會所，基本康樂可以喺屋苑解決。日常買餸食飯就要出赤柱或柴灣，步行範圍內餐廳選擇有限，生活上比較依賴私家車。

18 校網涵蓋南區多間傳統名校，1.2 公里範圍內有 13 間學校，對有小朋友嘅家庭係優勢。不過校網內學校分散，部分需要校車或家長接送。

最近普通科診所約 0.9 公里，急症服務約 1 公里，2 公里內有 3 個醫療點，基本醫療需求可應付。但專科或較複雜嘅醫療需要通常要出返港島北。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行落舂坎角海邊或揸車去赤柱。屋苑自設泳池同花園，戶外活動主要依賴屋苑範圍內空間。

全幢僅 4 伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但同時意味住冇管理處、冇固定清潔服務，大廈維修同公共事務需要業主自行協商，自由度大但責任亦大。