
廣堅大廈位於西半山堅道,1987 年入伙,單幢 106 個單位,係區內中密度住宅。最大賣點係環境——位處半山靜中帶旺,遠離大馬路嘈雜,空氣同景觀都比山下優勝。步行落中環站約 8 分鐘,返工時間沿堅道落斜行去港鐵站尚算直接,但回程就要行斜路,體能上要有心理準備。生活配套方面,堅道本身有超市、藥房、茶餐廳同幾間民生商舖,買日常用品唔使落山。小學屬 11 校網,中西區名校集中,對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。適合鍾意半山居住環境、唔介意行斜路、追求靜中帶旺嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
廣堅大廈最近港鐵係中環站,步行約 8 分鐘,沿堅道落斜經些利街或鴨巴甸街落山,路程尚算直接。回程行斜路係最大考驗,尤其夏天或買重嘢時會比較吃力。堅道沿線有小巴(如 8 號、22 號)來往中環碼頭及港鐵站,巴士則有 23 號、40 號等來往蒲飛路至北角,班次尚算頻密。整體交通以中環為核心,去其他區需要轉乘,唔及山下四通八達。
堅道一帶係西半山主要民生走廊,超市(惠康、百佳)、藥房、診所、茶餐廳同咖啡店集中,日常買餸食飯落樓 5 分鐘內搞掂。大型街市要去上環或中環,約 10-15 分鐘步程。醫療方面,最近普通科診所約 0.5 公里,急症服務最近嘅醫院約 0.9 公里(律敦治或瑪麗醫院),基本醫療配套充足。休憩方面,附近有香港動植物公園同香港公園,散步或假日放鬆都方便,係半山生活嘅一大優勢。
廣堅大廈目前放盤叫價約 HK$780 萬至 HK$900 萬,放盤呎價約 HK$11,818 至 HK$13,636,以中西區單幢樓計屬中檔水平。相比同區大型屋苑如雍景臺、帝景園,廣堅大廈入場門檻較低,適合預算有限但又想住半山嘅買家。樓齡 39 年,銀行按揭年期需留意,但位置同環境優勢令價格有一定支持。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
最近港鐵中環站步行約 8 分鐘,落斜尚算直接,但回程行斜路係最大考驗。堅道有小巴同巴士接駁,但整體交通選擇唔及山下核心區多,尤其去九龍或新界需要轉車。
半山位置遠離大馬路嘈雜,空氣質素同景觀都比山下優勝。附近有香港動植物公園同香港公園,假日散步或放狗都好方便,係西半山生活嘅一大賣點。
堅道民生商舖集中,超市、藥房、茶餐廳一應俱全,日常買餸食飯唔使落山。大型街市同更多商場選擇要去中環或上環,約 10-15 分鐘步程,整體配套以方便為主。
小學屬 11 校網,中西區有 16 間小學,當中包括多間傳統名校。中學方面,中西區 13 間中學有 9 間屬 Band 1,對重視教育嘅家庭係明顯優勢。
最近普通科診所約 0.5 公里,急症醫院約 0.9 公里,2 公里內有 8 個醫療點,基本醫療配套充足。日常睇醫生或急症都算方便,唔使長途跋涉。
屋苑本身無會所設施,但半山位置優勢係就近香港動植物公園同香港公園,步行可達。區內亦有 4 項大型公園或郊野資源,適合鍾意戶外活動嘅住戶。
最適合鍾意半山居住環境、追求靜中帶旺嘅用家,尤其喺中環或金鐘返工嘅上班族,步行返工約 15-20 分鐘。11 校網亦吸引有小朋友嘅家庭。唔適合行動不便或唔鍾意行斜路嘅人,亦唔適合追求新樓會所設施嘅買家。單身或夫婦二人較適合,家庭客要留意單位實用面積約 436 呎,空間有限。
落山約 8 分鐘,沿堅道經些利街或鴨巴甸街落斜,路程直接。回程行斜路約 10-12 分鐘,夏天或買重嘢會比較吃力,建議搭小巴或巴士上山。
廣堅大廈係單幢舊樓,無會所設施。停車場資料亦欠奉,半山泊車向來緊張,建議準買家確認附近停車場租用情況。
11 校網涵蓋中西區,有 16 間小學,包括嘉諾撒聖心學校、聖公會聖彼得小學、英皇書院同學會小學等傳統名校。中學中西區 Band 1 比例高,適合重視教育嘅家庭。
廣堅大廈實用面積約 436 呎,屬中型單位。單幢樓設計,單位間隔較實用,但實際間隔建議親身睇樓了解,因唔同樓層或方向有差異。
堅道本身有超市、藥房、茶餐廳同民生商舖,日常用品可以落樓解決。大型街市要去上環或中環街市,步行約 10-15 分鐘,整體配套對日常生活嚟講算方便。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 76.5,公開數據便利度 67.7,中信心,全港參考 81.5
最近港鐵:中環站,約 8 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:95 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:4 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:64 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.5 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 0.9 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘