堅都大廈Caine Mansion

最近港鐵係西營盤站，步行約 7 分鐘，但全程係斜路，夏天或拎住嘢會比較吃力。堅道沿線有多條巴士及小巴線（如 12、13、23、40M），來往中環、金鐘、灣仔好方便，車程約 10-15 分鐘。夜晚班次較疏，凌晨回家主要靠的士。整體而言，有車或習慣搭巴士嘅人會覺得方便，依賴港鐵嘅就要預留體力行斜路。

堅道一帶生活配套成熟，超市（惠康、百佳）、街市（正街街市約 5 分鐘步程）、茶餐廳、藥房、診所應有盡有，日常起居唔使落山。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務約 0.6 公里（贊育醫院/瑪麗醫院範圍），算係方便。休憩方面，屋苑自設平台花園，附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，散步晨運選擇多。唯一係商場購物要落返中環或金鐘，行街買衫冇咁就腳。

目前放盤叫價約 $1,080 萬至 $1,600 萬，放盤呎價約 $13,793 至 $17,778。相比同區半山新樓（如殷然、瑧環）動輒 $25,000/呎以上，堅都大廈入場門檻明顯較低。46 年樓齡影響銀行按揭年期，但半山地段供應稀缺，業主議價空間有限。對於想用較低預算進駐西半山嘅用家，呢類舊樓係少數選擇。

堅都大廈最近港鐵係西營盤站，步行約 7 分鐘但全程斜路，夏天或拎住重物會比較吃力。日常出入主要靠堅道沿線巴士小巴，班次算密但夜晚較疏。整體嚟講，有車或習慣搭巴士嘅人會覺得方便，依賴港鐵嘅就要有心理準備。

堅道一帶超市、街市、茶餐廳、藥房、診所一應俱全，日常買餸食飯睇醫生行幾分鐘就到，唔使特登落山。正街街市約 5 分鐘步程，買新鮮食材好方便。大型商場購物就要落中環或金鐘，行街選擇有限。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1 學校，包括英皇書院、聖保羅男女中學等傳統名校。1.2 公里範圍內有 75 間學校，選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約 0.4 公里，急症服務約 0.6 公里，2 公里內有 8 個醫療點，涵蓋普通科、專科同急症。日常睇醫生好方便，唔使長途跋涉。

半山位置空氣質素比山下密集市區好，景觀開揚。屋苑自設平台花園，附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，散步晨運選擇多。1.2 公里內雖然冇正式公共休憩空間，但半山整體綠化同戶外資源豐富。

屋苑自設平台花園，係同區舊樓中較少見嘅設施。附近大型公園如香港動植物公園、香港公園步行可達，適合晨運、跑步或家庭活動。1.5 公里內冇政府體育中心，做 gym 或游水要落中環或金鐘。