迦南大廈Canaan Building

最近港鐵係深水埗站，步行約 8 分鐘，比起同區其他物業算係偏遠少少。600 米內有約 82 個公共交通站點，沿通州街、長沙灣道一帶有多條巴士同小巴線，來往旺角、尖沙咀、觀塘以至新界西都算方便。實際生活上，平時出門口預多 5-8 分鐘行去港鐵站，如果主要搭巴士就彈性較大。返中環或者金鐘可搭港鐵到旺角轉車，車程約 20 分鐘。

迦南大廈生活配套屬一般水平，屋苑本身冇會所設施，附近步行範圍內嘅商舖選擇有限。日常買餸要行出長沙灣道一帶，或去深水埗北河街街市，步行約 10 分鐘。食肆主要集中喺青山道同長沙灣道，選擇以平民茶餐廳同小食店為主。醫療方面，最近普通科診所約 0.6 公里，急症服務最近約 1.8 公里（明愛醫院或瑪嘉烈醫院），日常睇醫生要預留車程或搭車。

迦南大廈目前未有公開成交紀錄，放盤叫價約 300 萬至 355 萬，以 255-342 呎計，推算呎價約 $10,000-$12,000 水平，在深水埗區屬中下價位。相比同區樓齡相若嘅單幢舊樓，價錢貼近市場低位。40 年樓齡會影響銀行按揭條款，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢，但入場門檻低係呢類物業嘅明顯優勢。

步行到深水埗站約 8 分鐘，比起同區大部分物業算係遠咗少少。600 米內公共交通站點有 82 個，巴士小巴選擇多，但如果日日要搭港鐵返工，就要預多啲時間行路。

迦南大廈所屬嘅 40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有多達 156 間學校，教育資源集中，係呢個物業嘅最強項。有小朋友嘅家庭可以考慮就近返學。

最近普通科診所約 0.6 公里，急症服務最近約 1.8 公里（明愛醫院或瑪嘉烈醫院），日常睇醫生唔係落樓就搞掂，要行出長沙灣道搭車或行一段路。

屋苑 1.5 公里內未有見到康樂體育設施，1.2 公里內亦無公共休憩空間。想散步或做運動通常要搭車去深水埗公園或荔枝角公園，對注重生活空間嘅用家係一個考慮。