中央大廈Central Mansion (House)

上環站步行約 4 分鐘直達，屬港島綫核心路段，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘。電車路線沿皇后大道中行駛，提供平價短途選擇。德輔道中及干諾道中一帶有多條巴士線來往港九新界，通勤彈性高。唯一要留意係上環站早繁往金鐘方向較擠迫，但整體交通網絡成熟，日常出入穩定可靠。

上環區生活配套以小店同傳統街市為主，皇后大道中及荷李活道一帶有唔少食肆同咖啡店，行幾分鐘就到上環街市同熟食中心，買餸方便。大型購物要去中環 IFC 或金鐘太古廣場，步行約 10-15 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，急症服務約 0.4 公里，基本醫療支援充足。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施，想運動或休閒通常要行去中環海濱或香港公園。

中央大廈目前市場放盤叫價約 HK$650 萬，以實用面積 484 呎計，折合呎價約 HK$13,400。相比同區單幢舊樓，呢個叫價屬中位水平。上環一帶供應以商廈及服務式住宅為主，住宅放盤量少，業主議價空間有限。51 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

上環站步行約 4 分鐘，港島綫直達中環金鐘。600 米內有超過 100 個公共交通站點，巴士電車小巴選擇極多，日常出入好方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校多達 9 間，對有小朋友嘅家庭吸引力大。1.2 公里內有 76 間學校，選擇豐富。

最近普通科診所僅 0.2 公里，急症醫院約 0.4 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5 公里內未見大型康樂設施，想打波游水要去中環或香港公園。不過地區層面有 4 項公園及戶外資源，假日可以行遠少少。

中央大廈位處低密度住宅區，有別於皇后大道中沿線嘅嘈雜，周邊環境清靜。地區層面有 4 項綠化及戶外資源，散步可以去附近嘅公園或海濱。