冠豐大廈Champion Building

最近港鐵元朗站步行約 8 分鐘，屬可接受距離但唔算話咁就腳。元朗站係西鐵綫（屯馬綫）車站，來往屯門、荃灣、九龍市區尚算直接，返中環金鐘需喺美孚或南昌轉車，全程約 40-50 分鐘。鳳翔路一帶有多條巴士同小巴路線，包括來往市區同新界西北嘅路線，600 米內有 66 個公共交通站點，選擇算多。實際生活上，如果返工時間集中喺朝早繁忙時段，元朗站月台會比較擠迫。

冠豐大廈本身無會所設施，日常生活配套要靠元朗市中心。買餸方面，最近嘅街市（元朗大橋街市）約 10 分鐘步程，附近亦有超市同小型商舖。食肆選擇集中喺教育路、大馬路一帶，步行約 10-15 分鐘，選擇算多但唔算落樓就有。醫療方面，博愛醫院喺 0.3 公里內提供急症服務，但普通科門診喺 2 公里內只有 4 個點，日常睇醫生未必可以話去就去。休憩方面，1.5 公里內無康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去元朗公園或南生圍。

冠豐大廈平均呎價約 HK$9,732，放盤叫價由 HK$320 萬至 HK$400 萬，放盤呎價約 HK$6,823 至 HK$8,102，喺元朗市中心單幢樓中屬中下水平。相比同區大型屋苑如 YOHO 系列（呎價約 $12,000-$15,000），冠豐大廈入場門檻明顯較低。近期僅錄得 1 宗成交，放盤量不多，市場流通性一般。樓齡 35 年，銀行按揭審批相對穩定。

元朗站步行約 8 分鐘，唔算話好近但可接受。600 米內有 66 個巴士小巴站點，選擇算多，不過繁忙時間西鐵綫元朗站人流較大，返工時間要預留排隊時間。

屋苑本身無會所，買餸食飯要行出元朗市中心，步行約 10-15 分鐘。日常購物同食肆選擇唔算少，但唔係落樓就搞掂嘅方便程度。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里內有 72 間學校，係冠豐大廈最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，區內學校選擇豐富，返學路程短。

博愛醫院喺 0.3 公里內，提供急症服務，但普通科門診選擇有限，2 公里內只有 4 個醫療點。日常睇醫生或覆診未必可以話去就去，通常要預早安排。

1.5 公里內無康樂設施，附近步行範圍亦未見大型公園或公共休憩空間。想散步做運動通常要行遠啲去元朗公園或搭車出去，對鍾意戶外活動嘅人嚟講係一個考慮因素。