時興大廈Chee Hing Building

旺角站步行約 2 分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。返中環約 10 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 8 分鐘。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，搭慣靜區鐵路嘅人需要適應。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係女人街，行兩步有花園街街市同超市，買餸買日用品極方便。朗豪坊、MOKO、始創中心等大型商場全部步行可達，食肆選擇由茶餐廳到連鎖店都有，深夜肚餓樓下仍有選擇。醫療方面，廣華醫院步行約 5 分鐘，普通科診所亦在 0.4 公里範圍內。代價係環境嘈雜、人流極高，街道衛生一般，住慣寧靜環境嘅人會覺得困擾。

時興大廈目前放盤叫價約 HK$398 萬，放盤呎價約 HK$8,450，以旺角核心地段單幢樓嚟講屬中低水平。相比同區樓齡相若嘅單幢物業，叫價算係貼地，入場門檻唔高。不過欠缺近期成交數據，實際議價空間需向代理查詢。37 年樓齡按揭上仍然靈活，比起 50、60 年舊樓有優勢，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。

旺角站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 130 個公共交通站點，無論搭地鐵定巴士小巴都極之方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

32 校網只有 8 間小學，對比全港其他校網選擇較少，競爭向來激烈。雖然 1.2 公里範圍內有 154 間學校，但主要集中喺中學同補習社，對有小朋友嘅家庭嚟講要仔細考慮校網選擇。

最近普通科診所約 0.4 公里，廣華醫院急症室步行約 5 分鐘，2 公里內有 22 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係旺角核心地段嘅實際生活優勢。

1.5 公里內未有政府體育中心，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園，或者搭車去九龍仔公園。日常運動要自己安排，唔係落樓就有得做 gym。

1.2 公里步行範圍內未見大型公共開放空間，想散步或抖吓氣通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。旺角街道人流密集，居住環境以方便取勝，寧靜度同綠化就要取捨。