時康大廈Chee Hong Building

石硤尾站步行約 5 分鐘，屬觀塘綫，12 分鐘直達九龍塘站轉東鐵綫，約 20 分鐘到旺角及太子。深水埗區巴士小巴網絡密集，長沙灣道及青山道多條路線來往港九新界。交通缺點係石硤尾站位處新界同九龍中間，返港島需轉綫；黃竹街一帶常有塞車，繁忙時間搭巴士要預時間。

深水埗生活配套以街舖同小商戶為主，黃竹街附近有傳統茶餐廳、雜貨舖同車房，買餸可去北河街街市或楓樹街一帶。大型超市需要行到深水埗站或石硤尾邨商場。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，急症到明愛醫院約 1.5 公里，醫療網絡算方便。休憩空間方面，附近無大型公園，散步或運動通常要去石硤尾公園或深水埗運動場。

時康大廈欠缺近期公開成交紀錄，參考同區單幢樓，深水埗黃竹街一帶 30 年樓齡細單位呎價一般低於長沙灣一線屋苑。由於供應僅 28 伙，放盤極少，業主叫價較硬。租務市場以區內基層及年輕在職人士為主，租金回報穩定但唔算突出。33 年樓齡對銀行按揭審批影響有限，仍可造足八成按揭。

石硤尾站步行約 5 分鐘可達，但位置喺觀塘綫，去港島或過海需要轉車。附近有過百個公共交通站點，巴士小巴選擇多，但繁忙時間黃竹街一帶車流較大，搭車出旺角有時會塞車。

40 小學校網有 22 間小學，喺全港嚟講選擇算多。步行範圍內有大專院校及多間中小學，返學放學時間附近會見到唔少學生，社區學習氣氛濃厚。

最近普通科診所僅 0.2 公里，步行幾分鐘就到，睇醫生好方便。急症服務方面，明愛醫院約 1.5 公里，的士好快到，整體醫療配套以舊區標準嚟講算充足。

屋苑附近未有見到大型體育館或康文署場地，做運動通常要行去石硤尾公園或深水埗運動場。區內有幾個公園可供散步，但唔算好近，日常想落樓行公園就要行遠少少。

黃竹街一帶以車房同工業小店為主，日常買餸要行去北河街街市或楓樹街，約 5-10 分鐘路程。大型超市同商場要去深水埗站或石硤尾邨，生活配套算實用但唔算豪華。