昌富大廈Cheong Fu Mansion

旺角站步行僅 1 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫嘅交匯站，來往港九新界極之方便。返中環約 15 分鐘、金鐘約 12 分鐘、觀塘約 10 分鐘，通勤路線選擇多。彌敦道同亞皆老街沿線有大量巴士同小巴路線，部份提供通宵服務，凌晨返屋企唔成問題。實際代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，但以交通便利度嚟講，呢個位置喺市區數一數二。

旺角係全港最密集嘅消費區之一，樓下就係快富街、通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部 5 分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO 新世紀廣場、始創中心等商場近在咫尺，超市、藥房、家品店一應俱全。醫療方面，廣華醫院步行約 7 分鐘（0.7 公里），普通科診所約 0.4 公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，旺角區日夜都熱鬧，住慣靜區嘅人需要時間適應。

目前市場放盤叫價約 HK$400 萬，放盤呎價約 HK$9,756/呎，以旺角核心地段單幢舊樓嚟講屬合理水平。47 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價約 HK$9,000 至 HK$11,000，昌富大廈叫價貼近市場中位數。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行 1 分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 120 個公共交通站點，無論港鐵定路面交通選擇都極多，係全港交通最方便嘅地段之一。

32 小學校網只有 8 間小學，對比港島九龍其他校網選擇較少，競爭向來激烈。雖然區內有 9 間 Band 1 中學，但小學階段家長需要花較多心思部署。

最近普通科診所約 0.4 公里，廣華醫院步行約 7 分鐘（0.7 公里），2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，唔使專程搭車出去。

1.5 公里內未見政府體育中心，想做運動通常要去旺角大球場或花墟公園一帶，或者搭車去其他區。區內有 3 個大型公園/戶外空間，但步行距離唔算好近。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，旺角本身以密集商業同住宅為主，想搵個公園坐下或者散步，通常要行遠少少去旺角東或大角咀方向。