捷利大廈Chip Lee Building

旺角站步行僅1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約15分鐘、尖沙咀約5分鐘、觀塘約12分鐘，通勤路線選擇極多。彌敦道同太子道西一線有多條日間及通宵巴士小巴路線，凌晨返歸都有車搭。實際生活上，最強係路線密度同轉車彈性；代價係旺角站常年人潮擠擁，繁忙時間出入閘需排隊，落雨時西洋菜南街路面亦相當擠逼。

旺角核心地段，樓下就係西洋菜南街行人專用區，女人街、花園街街市、波鞋街全部步行3-5分鐘內。朗豪坊同MOKO新世紀廣場等大型商場近在咫尺，買餸可以行去花園街街市或惠康、百佳超市。醫療配套方面，廣華醫院約0.7公里，最近診所僅0.4公里，基本醫療需求步行可達。不過環境嘈雜係最大代價，日間遊客同街頭表演聲浪較大，住慣靜區嘅人需要時間適應。

捷利大廈位處西洋菜南街旺角核心段，同區類似樓齡單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅45伙，放盤量有限，業主議價空間不大。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類舊樓通常以收租回報主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行僅1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米範圍內多達120個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，通勤選擇係全港數一數二嘅方便。

32小學校網只有8間小學，同區相比選擇明顯有限。雖然步行範圍內有175間各類學校，但對於需要派位嘅家庭嚟講，小學網嘅競爭同選擇係實際短板。

最近診所約0.4公里，廣華醫院急症室約0.7公里，附近醫療資源集中，步行或短途車程可達普通科門診及急症服務，日常醫療需求基本有保障。

步行1.2公里範圍內未見劃定嘅公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去旺角大球場、界限街遊樂場或花墟公園一帶，大約10-15分鐘步程。區內整體有3項公園及戶外資源，但唔係落樓就到。

1.5公里內未設有康文署體育館，想打波或做Gym要去旺角大球場或花園街體育館一類設施，約10-15分鐘步程。日常康體活動需要行遠少少先有比較多選擇。