中華大廈Chung Hwa Building

土瓜灣站步行約 3 分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、尖東以至屯門都幾方便。600 米範圍內有 89 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，尤其去九龍東同港島嘅路線選擇多。返工繁忙時間屯馬綫班次穩定，比起以前靠巴士小巴出入，通勤體驗明顯改善。不過土瓜灣站月台較深，出入需預留少少時間。

中華大廈附近生活配套唔算充裕，屋苑設施得 1 項基本標籤，日常買餸主要靠土瓜灣街市或附近小型超市，選擇有限。食肆以街坊小店為主，大型商場購物要去啟德或九龍城。醫療方面反而唔錯，最近診所約 0.3 公里，急症服務約 0.7 公里，2 公里內有 21 個醫療點，普通科同專科診所都算就腳。想搵公園散步或大型康樂設施就比較難，1.5 公里內未見政府體育中心，休憩空間要靠區內小型公園。

中華大廈平均呎價約 HK$9,348，以土瓜灣區單幢舊樓嚟講屬中下水平，比起同區大型屋苑如海逸豪園（呎價約 $15,000 以上）明顯低一截，反映樓齡同配套因素。近期成交僅 1 宗，市場放盤量唔多，流通性一般。47 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，對預算有限嘅買家係一個考慮因素。

土瓜灣站步行約 3 分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東、屯門等地。附近巴士小巴站點密集，600 米內有接近 90 個站點，無論港九新界路線選擇都多，日常出入好方便。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內學校超過 120 間，涵蓋幼稚園至中學，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇好多，係呢個屋苑其中一個最突出嘅優勢。

最近診所約 300 米，急症醫院約 700 米，2 公里內有 21 個醫療點，普通科門診同專科診所都算就腳，日常睇醫生唔使特登出區。

屋苑本身設施有限，附近街市同超市選擇唔多，買餸食飯主要靠土瓜灣街市同區內小店，比起同區大型屋苑明顯冇咁方便。想行大型商場通常要搭車去啟德或九龍城。

附近步行範圍內未見政府體育中心或大型公園，想跑步做運動或周末散步，通常要搭車去啟德跑道公園或九龍寨城公園。區內綠化空間有限，居住環境以市區舊樓格局為主。