中南大廈Chung Nam Mansion

炮台山站步行約 1 分鐘直達，係港島綫核心站，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘、銅鑼灣約 5 分鐘，通勤時間好短。英皇道沿線仲有多條巴士同小巴路線來往港九新界，包括 2A、8H、18P、23、81 等，凌晨亦有通宵巴士 N8、N72 等，夜歸選擇充足。600 米內有約 70 個公共交通站點，密度極高。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，返工返學都好方便。

中南大廈樓下就係英皇道，周邊有唔少街舖同小型食肆，日常買餸可以去北角街市或春秧街街市，步行約 5-8 分鐘。大型購物就要行去北角匯或炮台山一帶商場。醫療方面係明顯短板，最近普通科診所要行約 1.2 公里，最近急症服務（東區醫院）約 1.6 公里，日常睇醫生冇咁就腳。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去維園或北角海濱長廊。

中南大廈平均呎價約 HK$8,280，以港島東市區住宅嚟講屬偏低水平，比同區大型屋苑如和富中心、城市花園平一截。近期只有 1 宗成交，放盤叫價約 HK$538 萬，盤源唔多。61 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類單幢舊樓租金回報一般高於大型屋苑，適合預算有限又想住港島嘅用家。

炮台山站步行約 1 分鐘直達，港島綫來往中環、金鐘、銅鑼灣極之方便。英皇道沿線巴士小巴路線密集，600 米內約有 70 個公共交通站點，交通係呢幢樓最大優勢。

最近普通科診所要行約 1.2 公里，最近急症服務（東區醫院）約 1.6 公里，日常睇醫生或攞藥唔算就腳。有長期病患或經常需要醫療服務嘅住戶要預留交通時間。

屋苑本身冇會所設施，日常買餸要去北角街市或春秧街街市，大型購物要去北角匯。附近食肆選擇以街坊小店為主，整體配套不過不失但唔算豐富。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去維園或北角海濱長廊，約 15-20 分鐘步程。英皇道車流繁忙，低層單位或受噪音影響。

14 小學校網有 11 間小學，包括多間傳統名校，適合重視校網嘅家庭。1.2 公里內有約 85 間學校，選擇豐富，但實際派位結果需視乎每年競爭情況。