中星樓Chung Sing Building

奧運站步行約 5 分鐘，屬東涌綫，來往香港站約 8 分鐘、南昌站約 3 分鐘，轉乘西鐵綫或機場快綫都方便。大角咀一帶有多條巴士及小巴路線來往旺角、深水埗及港島，600 米內公共交通站點達 74 個，選擇充足。實際生活上，返中環、金鐘約 15-20 分鐘車程，返九龍東則需轉車。東涌綫非繁忙時間班次較疏，繁忙時間則穩定，整體通勤體驗屬中上水平。

大角咀係舊區，生活配套以街舖為主，買餸可以去大角咀街市或附近惠康、百佳，食肆選擇多但以街坊小店為主，較少大型商場。奧運站上蓋有奧海城商場，步行約 8-10 分鐘，超市、戲院、食肆一應俱全。醫療方面係強項，最近普通科診所約 0.6 公里，廣華醫院急症室約 1.5 公里，2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生方便。休憩方面，1.5 公里內無大型康樂設施，但區內有小型公園及海濱長廊可散步。

中星樓平均呎價約 HK$6,730，對比大角咀同區私樓（如港灣豪庭約 HK$14,000-16,000/呎、維港灣約 HK$18,000/呎），價位明顯低一截，主要反映 60 年樓齡及單幢無會所嘅市場定位。近期價格趨勢升約 30.9%，但成交僅 1 宗，市場流通性有限。放盤叫價約 368 萬，以市區上車盤嚟講入場門檻低，但銀行按揭受樓齡影響，實際可造按揭成數需向銀行確認。

步行約 5 分鐘到奧運站，東涌綫直達香港站約 8 分鐘。周邊巴士小巴線路密集，600 米內有 74 個公共交通站點，日常出入選擇多，但東涌綫非繁忙時間班次較疏。

32 校網內有 8 間小學，中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），但校網競爭激烈，區內傳統名校較少，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇唔算多。

最近普通科診所約 0.6 公里，廣華醫院急症約 1.5 公里，2 公里內有 13 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個盤嘅相對優勢。

大角咀以街舖為主，買餸食飯方便但選擇有限，大型購物需行去奧海城（約 8-10 分鐘）。屋苑本身無會所設施，日常生活配套主要靠區內舊區資源。

1.2 公里內無大型公共開放空間，但大角咀海濱長廊及區內小型公園可作散步選擇。整體環境以舊區街道為主，綠化資源一般，唔算嘈雜但亦唔係寧靜住宅區。