中原樓Chung Yuen Building

奧運站步行約7分鐘，東涌綫直達香港站約5分鐘，轉乘港島綫算方便，但往返九龍東或新界東需要轉車。附近600米內有77個巴士及小巴站點，大角咀道及櫻桃街一綫有多條路線來往旺角、深水埗及港島，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通選擇多但唔算極致方便——奧運站距離步程7分鐘，落雨或拎重嘢時會覺得唔係話好近。

大角咀本身係舊區，生活配套成熟。買餸可以去大角咀街市或惠康、百佳等超市，步行約5至10分鐘。食肆選擇多，本土茶記、潮州打冷、燒味店應有盡有，深夜都有嘢食。購物方面，奧海城一期二期喺奧運站旁邊，戲院、百貨、超市齊全，步行約10分鐘。醫療配套突出，普通科診所步行5分鐘內到，廣華醫院約1.5公里車程，睇醫生唔使擔心。社區設施方面，大角咀市政大廈有圖書館及體育館，滿足基本需要。

中原樓平均呎價約HK$6,386，以油尖旺區嚟講明顯低於同區大型屋苑（如維港灣、凱帆軒平均呎價過萬），主要反映樓齡60年及單幢舊樓嘅市場定位。近期價格升約17.8%但只錄得1宗成交，市場參考性有限。放盤量少，業主議價空間相對細。呎租資料欠缺，但同類舊樓租金回報通常優於大型屋苑。

步行至奧運站約7分鐘，東涌綫往返中環快但九龍東要轉車。附近巴士小巴站點多達77個，路線選擇充足，適合習慣搭巴士嘅人。整體交通選擇多但唔算話好就腳，落雨或拎重嘢時行7分鐘會覺得有啲遠。

32校網只有8間小學，數量偏少，唔係傳統名校網。雖然1.2公里內有115間學校，Band 1中學亦有9間，但小學階段嘅選擇同質素相對有限，家長可能需要跨區報校。

最近普通科診所約500米，廣華醫院約1.5公里車程，2公里範圍內共有16個醫療點，無論睇普通科定急症都好方便。係呢幢樓生活配套中比較突出嘅一環。

1.5公里內未有發現康樂體育中心，想打波做運動要去遠少少嘅大角咀市政大廈體育館。附近步行範圍內亦未見大型公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去奧海城一帶或搭車去櫻桃街公園。