育賢樓College View Mansion

西營盤站步行約 5 分鐘，搭港島綫往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘。醫院道沿線有小巴 12、13 來往西環同中環，巴士路線則集中喺德輔道西同皇后大道西，需步行約 5-8 分鐘。整體交通屬中規中矩，返工通勤時間穩定，但唔及電車路沿線咁多選擇。夜歸要留意小巴班次較疏，主要靠港鐵。

生活配套係育賢樓最弱一環。附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去正街街市（約 8-10 分鐘）或西環街市。食肆選擇以醫院道同般咸道一帶嘅小店為主，選擇唔多。醫療配套反而係優勢——贊育醫院喺正隔離，急症服務約 0.1 公里就到，東華醫院同普通科門診亦喺短途車程內。想行公園散步，最近要去香港動植物公園或太平山一帶，步行約 15-20 分鐘。

育賢樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區西營盤單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$12,000-16,000。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短至 20-25 年，準買家要預算較高首期。全幢僅 18 伙，放盤極少，業主議價空間有限。租務方面，中西區專業人士租務需求穩定，租金回報一般可達 3-4 厘。

西營盤站步行約 5 分鐘可達，港島綫往中環金鐘約 8-10 分鐘。附近小巴巴士線集中喺德輔道西，要行多幾步。整體通勤穩定，但唔算話落樓就上車嗰種方便。

附近冇大型超市或街市，日常買餸要行去正街或西環街市，約 8-10 分鐘路程。食肆選擇以小店為主，夜晚選擇更少。生活上要預咗行多幾步先買齊日常所需。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校，對有小朋友嘅家庭嚟講係唔錯嘅選擇。附近 1.2 公里內有超過 90 間學校，涵蓋幼稚園到中學。

贊育醫院喺正隔離，急症服務約 0.1 公里，東華醫院同普通科門診亦喺短途車程內。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑少數生活配套上嘅優勢。

醫院道一線遠離電車路同大馬路，環境寧靜，周邊有樹蔭街道。附近太平山腳同香港動植物公園提供行山散步空間，係港島西區少見嘅靜中帶旺位置。

全幢僅 18 伙，鄰里關係簡單，但同時冇管理處、冇會所，大廈清潔維修由業主協商處理。社區活動或鄰里支援網絡唔及大型屋苑，適合鍾意低密度、唔介意自己搞掂嘅人。