合豐樓Cupford House

西營盤站步行約 3 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 12 分鐘。600 米內有超過 100 個公共交通站點，電車、巴士、小巴選擇極多，尤其電車沿皇后大道西行駛，係平價又方便嘅日常選項。返工時間港島綫西行較疏，但整體通勤彈性高。深夜亦有通宵小巴沿線服務，夜歸唔成問題。

生活配套係合豐樓最弱一環。附近冇大型超市或濕貨街市，日常買餸通常要行去上環市政大廈或德輔道西一帶，步行約 10 分鐘。食肆選擇以舊區小店為主，種類唔算多。醫療配套反而唔錯，最近診所及急症服務步行約 1 分鐘可達，2 公里內有 8 個醫療點。休憩方面，附近冇大型公園或康樂設施，想散步通常要行去中山紀念公園或海濱長廊。

合豐樓欠缺近期成交紀錄，但以上環西營盤一帶單幢舊樓計，呎價普遍約 HK$12,000–15,000，視乎樓層同裝修。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。43 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘。皇后大道西電車站、多條巴士小巴線，600 米內超過 100 個公共交通站點，交通選擇極多，係呢個屋苑最強優勢。

附近冇大型超市或街市，日常買餸購物要行 10 分鐘到上環市政大廈或德輔道西一帶。食肆選擇以舊區小店為主，生活便利度明顯較弱。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校達 9 間，校網質素不俗。不過單位僅 286 呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所及急症服務步行約 1 分鐘，2 公里內有 8 個醫療點，涵蓋普通科門診及醫院，日常醫療需求唔使擔心。

位處上環舊區橫街，唔係旺區主幹道，環境相對寧靜。附近有中山紀念公園及海濱長廊可散步，地區綠化及戶外資源共 4 項，以市區舊樓嚟講算係優勢。

全幢僅 4 伙，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。