多福大廈Dolford Mansion

尖沙咀站步行約 7 分鐘，屬荃灣綫核心站，往返中環、金鐘約 5-8 分鐘，往旺角約 3 分鐘。漆咸道南及彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。尖沙咀碼頭一帶亦有渡輪往中環及灣仔。實際生活上，交通網絡密度高，但尖沙咀站假日及繁忙時間人流極大，出入需預留排隊時間。對比起同區其他屋苑，多福大廈距離港鐵站稍遠，行去地鐵站要經過漆咸道，日曬雨淋時會覺得唔太就腳。

尖沙咀係九龍最核心嘅消費區之一，樓下漆咸圍一帶有茶餐廳、便利店同小型超市，日常買餸食飯好方便。步行 10 分鐘內可達 K11、海港城、美麗華廣場等大型商場，購物選擇極多。醫療方面，伊利沙伯醫院約 0.8 公里，最近普通科門診約 0.8 公里，睇醫生唔使搭車。休憩方面，九龍公園及尖沙咀海濱長廊均在步行範圍內，但屋苑附近未有大型康樂設施，想游水做 gym 要去市政大樓或私人會所。

多福大廈平均呎價約 HK$10,964，以尖沙咀核心地段嚟講屬偏低水平，比同區大型屋苑如港景峯（約 HK$18,000-20,000/呎）平一截。近期價格回落約 26%，成交僅 1 宗，反映市場流動性偏低。樓齡 46 年影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。以呎價計，呢類單幢舊樓入場門檻較低，適合預算有限又想住尖沙咀嘅用家。

尖沙咀站步行約 7 分鐘，相比同區其他屋苑（如港景峯、名鑄）距離港鐵站稍遠。漆咸道南沿線巴士小巴選擇多，但日曬雨淋時行去地鐵站會覺得唔太就腳。

尖沙咀核心地段，樓下漆咸圍有茶餐廳同便利店，步行 10 分鐘內到 K11、海港城、美麗華。買餸食飯行街選擇極多，日常生活唔使搭車。

31 校網有 10 間小學，中學網有 17 間中學（9 間 Band 1），但校網競爭激烈，名校學位緊張。加上單位細，家庭客要考慮空間是否足夠。

伊利沙伯醫院約 0.8 公里，最近普通科門診約 0.8 公里，2 公里內有 9 個醫療點。日常睇醫生或急症都算方便，唔使長途跋涉。

1.5 公里內未有大型康樂設施，想游水、打波要去市政大樓或九龍公園。地區層面有尖沙咀海濱長廊同九龍公園，散步跑步算有地方去。

漆咸圍屬內街，比彌敦道一帶靜少少，但始終係尖沙咀核心，車聲人流難免。附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想搵綠化空間要去九龍公園。