翡翠樓Emerald Court

最近港鐵中環站步行約 14 分鐘，實際係沿干德道落斜經行人電梯落中環，路程約 1 公里，落山尚算輕鬆，但返上斜就比較吃力。干德道有多條巴士及小巴線（如 3B、12、13）來往中環、金鐘及香港站，班次約 10-20 分鐘一班。揸車出入經干德道接羅便臣道或花園道落中環好快，但泊車位緊張。整體交通以半山標準嚟講算正常，但比起市區屋苑明顯無咁方便。

西半山生活配套以小店為主，干德道附近有幾間便利店同茶餐廳，買餸要落山去中環街市或惠康（約步行 10-15 分鐘）。食肆選擇集中喺中環蘇豪區一帶，行落去約 10 分鐘，選擇豐富。醫療方面，嘉諾撒醫院僅 0.4 公里，急症服務約 0.8 公里，中西區醫療網絡完善。屋苑本身無會所設施，休閒靠周邊環境，附近有香港動植物公園及香港公園等大型綠化空間。

翡翠樓目前放盤叫價約 HK$1,380 萬至 HK$1,890 萬，放盤呎價約 HK$13,800。以半山區舊樓而言，呢個呎價水平屬於中游，低於同區豪宅新盤（如天匯、殷然），但高於西環一帶單幢舊樓。16 伙極細規模，放盤極少，業主議價空間有限。60 年樓齡影響按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

最近港鐵中環站步行約 14 分鐘，路程約 1 公里，落山尚算輕鬆但返上斜比較吃力。600 米內有 62 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，但班次唔算密，繁忙時間等車時間較長。

屋苑附近以小店為主，買餸要落山去中環街市或超市，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺蘇豪區，日常生活唔似市區屋苑咁落樓就搞掂，需要預多少少時間。

小學屬 11 校網，有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，傳統名校集中，對家庭客吸引力大。1.2 公里內有 63 間學校，選擇豐富。

嘉諾撒醫院僅 0.4 公里，急症服務約 0.8 公里，2 公里內有 8 個醫療點，中西區醫療網絡完善，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

西半山地段寧靜，遠離地面嘈雜。附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，適合散步或晨運。1.2 公里內公共休憩空間雖然不多，但半山整體綠化覆蓋高，環境係屋苑最大優勢。

全幢只有 16 伙，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，管理費極低或未有收取，住客需有一定自理能力。