常康園Everwell Garden

最近港鐵係土瓜灣站，步行約 8 分鐘，屬屯馬綫，來往尖東、紅磡、啟德同新界東都算方便。何文田站亦在附近，但實際步行距離相若。屋苑位於常康街，屬住宅區內街，巴士路線選擇唔算多，主要靠專線小巴接駁旺角、九龍塘一帶。日常出入以港鐵為主，自駕或搭的士會更靈活。整體交通唔算差，但相比同區其他屋苑，港鐵步程略遠，繁忙時間要預多少少時間。

生活配套係常康園嘅強項。屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室、燒烤場同宴會廳，以單幢樓嚟講設施密度相當高。日常買餸可以去何文田街市或旺角街市，步行約 10-15 分鐘。附近愛民邨、何文田廣場有超市同基本商舖，食肆選擇集中喺旺角道同窩打老道一帶。醫療方面，伊利沙伯醫院約 0.5 公里，急症服務近在咫尺，區內亦有唔少私家診所。整體生活所需步行可達，好方便。

常康園平均呎價約 HK$14,642，以何文田區老牌豪宅嚟講屬中位水平，低於同區半山壹號或天鑄等新晉豪宅，但高於愛民邨一帶居屋。近期成交疏落（僅 1 宗），放盤叫價由 HK$1,680 萬至 HK$2,260 萬，放盤呎價約 HK$10,102 至 HK$13,590。54 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。市場放盤量有限，業主議價空間較窄。

最近港鐵土瓜灣站步行約 8 分鐘，屬於合理步程但唔算就腳。巴士小巴路線集中喺窩打老道同亞皆老街，常康街屬內街，班次選擇有限。日常出入以港鐵為主，自駕會更方便。

屋苑自設泳池、網球場、壁球室、健身室、燒烤場同宴會廳，以單幢樓嚟講配套相當齊全。附近何文田廣場、愛民邨有超市同商舖，買餸可去何文田街市或旺角街市，日常所需步行可達。

34 小學校網有 18 間小學，1.2 公里範圍內有 184 間學校，包括多間傳統名校。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑嘅一大吸引力。

伊利沙伯醫院距離約 0.5 公里，急症服務近在咫尺。2 公里範圍內有 23 個醫療點，包括普通科門診同私家診所，日常睇醫生好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少去九龍仔公園或京士柏遊樂場。常康街屬住宅內街，車流唔算多，環境尚算清靜。

屋苑本身康樂設施充足，有泳池、網球場、壁球室、健身室同燒烤場。但 1.5 公里內未有政府體育中心，想用公眾泳池或體育館就要搭車出去。