聯邦閣Federal Mansion

聯邦閣最近港鐵係長沙灣站，步行約 8 分鐘，比起長沙灣道沿線屋苑稍為隔涉。不過 600 米內有 86 個公共交通站點，包括長沙灣道、青山道多條巴士及小巴線，來往旺角、深水埗、觀塘以至新界東都有選擇。返工時間長沙灣道巴士線繁忙，但班次密，整體通勤尚算方便。如果習慣搭港鐵，要預多 5-10 分鐘步行時間。

聯邦閣周邊生活配套以街坊級為主，福榮街一帶有小型食肆、雜貨舖同車房，買餸可以行去長沙灣街市或保安道街市，約 10-15 分鐘腳程。大型商場方面，最近係長沙灣廣場同荔枝角 D2 Place，選擇唔算多。醫療配套反而突出，最近醫院步行僅 0.1 公里，2 公里內有 12 個醫療點，包括普通科門診，日常睇醫生好方便。屋苑本身無會所設施，休憩要靠附近嘅長沙灣遊樂場或元州邨公園。

聯邦閣欠缺近期公開成交紀錄，但參考長沙灣區 40 年樓齡以上單幢物業，平均呎價約在 HK$9,000-11,000 水平。以 400 呎單位計，入場門檻約 400 萬左右，屬區內中低價位。45 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。租務市場方面，長沙灣租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵長沙灣站步行約 8 分鐘，比起長沙灣道沿線屋苑稍遠。不過 600 米內有 86 個巴士小巴站點，路面交通選擇充足，習慣搭巴士嘅話影響唔大。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 89 間學校，涵蓋幼稚園至中學，係聯邦閣最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇極多。

最近醫院步行僅 0.1 公里，2 公里內有 12 個醫療點，包括普通科門診。日常睇醫生或遇上緊急情況都好方便，係區內少見嘅醫療配套優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去長沙灣遊樂場或元州邨公園。不過區內有 3 項大型公園/郊野資源，搭車短途可達。

屋苑周邊以街坊小店為主，大型商場選擇有限。買餸要去長沙灣街市或保安道街市，約 10-15 分鐘腳程。日常購物夠用，但想行大型百貨就要出深水埗或荔枝角。