福禮大廈Fook Lai Building

上環站步行約 5 分鐘，港島綫直達中環（約 3 分鐘）、金鐘（約 5 分鐘），返工通勤時間穩定。皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島各區及過海路線選擇充足。交通整體評分一般，主要係港島綫西環段班次較疏，繁忙時間上環站人流集中，而且由屋苑到港鐵站需行一段斜路，對行動不便者或攜帶重物時會較吃力。

上環一帶生活配套成熟，皇后大道中沿線有超市、藥房、茶餐廳及特色咖啡店，日常買餸可到附近街市或荷李活道一帶。醫療配套係亮點——最近診所僅 0.2 公里，急症醫院約 0.4 公里，2 公里內有 8 個醫療點，睇醫生非常方便。休憩方面，附近有大型公園及戶外空間，適合散步放鬆。社區生活訊號較少，始終係單幢樓，唔似大型屋苑有商場會所，生活上要習慣「落樓就係街」嘅模式。

雖然欠缺近期成交數據，但上環單幢舊樓向來成交稀疏，放盤量極少。以同區同類型物業參考，福禮大廈實用面積 420-456 呎，位置喺皇后大道中核心段，叫價一般企穩。46 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業租務需求穩定，尤其吸引鍾情中西區生活嘅專業人士。

上環站步行約 5 分鐘，沿皇后大道中行過去要經過一段斜路，拎住嘢或落雨時會幾吃力。巴士小巴路線選擇多，但港島綫西環段班次比中環段疏，繁忙時間上環站人流集中。

最近診所僅 0.2 公里，急症醫院約 0.4 公里，2 公里範圍內有 8 個醫療點，睇醫生或急症都非常方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近有 4 項大型公園或郊野資源，喺中上環核心地段嚟講相當難得。週末想行山或去公園放鬆，唔使搭好遠車就有選擇。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1，係傳統名校網。1.2 公里內有 77 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，有小朋友嘅家庭會好受惠。

皇后大道中沿線有超市、藥房同食肆，日常買餸可到附近街市。不過得 8 伙嘅單幢樓，唔似大型屋苑有商場會所，生活上要習慣「落樓就係街」嘅模式。