福安樓Fook On Building (Fuk On House)

朗屏站步行約 2 分鐘直達，係西鐵綫（屯馬綫）車站，來往屯門、荃灣、九龍東以至尖東都相當直接。600 米範圍內有多達 82 個公共交通站點，包括巴士同小巴來往元朗各區及天水圍，選擇極多。返工時間搭西鐵出尖東約 20 分鐘、出紅磡約 25 分鐘，通勤時間合理。唯一係元朗站同朗屏站之間有一段距離，若習慣去元朗站搭車就要行多幾分鐘。

福安樓位處元朗市中心邊緣，步行約 5-10 分鐘可到元朗大馬路一帶，食肆、超市、街市（元朗同益街市）選擇豐富。不過屋苑本身無任何設施，日常買餸或購物需要行出去。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，博愛醫院急症室約 0.4 公里，基本醫療支援算近。康樂設施方面，1.5 公里內未見大型體育中心，想運動要去元朗公園或元朗游泳池，約 10-15 分鐘步程。整體生活配套夠用但唔算豐富，要行一段路先到核心消費區。

福安樓平均呎價約 HK$5,401，以元朗市中心舊樓來說屬偏低水平。對比同區大型屋苑如新元朗中心（呎價約 HK$8,000-9,000）或 YOHO 系列（呎價逾萬），福安樓入場門檻明顯低一截。近期僅錄得 1 宗成交，放盤叫價約 HK$150 萬，市場流通性不高。50 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行確認，但以呢個價位計，現金買家或短線收租客有機會找到低入場單位。

朗屏站步行約 2 分鐘，600 米內有 82 個公共交通站點，無論搭西鐵出市區定搭小巴巴士來往元朗各區都極方便。係成個屋苑最強嘅賣點。

屋苑本身無設施，日常買餸食飯要行出元朗大馬路一帶，約 5-10 分鐘步程。夠用但唔算就腳，尤其拎住重嘢返屋企時會覺得有啲遠。

74 校網有 31 間小學，1.2 公里內學校多達 86 間，選擇豐富。不過福安樓單位偏細，家庭客要考慮空間是否足夠應付小朋友成長需要。

最近普通科診所約 0.3 公里，博愛醫院急症室約 0.4 公里，基本醫療支援算近。2 公里內有 4 個醫療點，日常睇醫生唔使特登出元朗以外。

1.5 公里內未見大型體育中心，想跑步、游水或做 gym 要去元朗公園或元朗游泳池，約 10-15 分鐘步程。以低密度住宅標準嚟睇，戶外運動選擇偏少。

屋苑位於安寧路，屬市區舊樓地段，1.2 公里內未見大型公共休憩空間。附近以住宅同商舖為主，景觀以樓景為主，私隱度一般。想搵公園散步要行去元朗公園。