歡樂樓Foon Lok Building

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約 2 分鐘直達，來往港九新界極度方便。返中環約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。600 米內有超過 100 個公共交通站點，係全港交通密度最高嘅區域之一。實際代價係太子站常年人多，繁忙時間出入月台需要排隊。

太子一帶生活配套成熟，樓下就係鴉蘭街、旺角道一帶，超市、藥房、茶餐廳、快餐店應有盡有。買餸可以去花園街街市或附近惠康、百佳，步行約 5-10 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.2 公里，廣華醫院急症室約 1 公里，2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。康樂方面，1.5 公里內無大型運動中心，想跑步做 gym 通常要搭車去旺角或深水埗嘅體育館。環境方面，雖然位處市區核心，但鴉蘭街相對內街，比彌敦道沿線靜少少。

歡樂樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考太子區同類單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$9,000 至 HK$12,000，視乎樓層同單位狀況。47 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅 15 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有超過 100 個公共交通站點，係全港交通最密集嘅區域之一。返工返學無論去港島、九龍定新界都好方便。

32 校網內有 8 間小學，油尖旺區中學網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），但區內名校競爭極大。加上單位面積偏細，有小朋友嘅家庭通常會優先考慮其他校網或較大單位。

最近普通科診所僅 0.2 公里，廣華醫院急症室約 1 公里，2 公里範圍內有 21 個醫療點。日常睇醫生或突發醫療需要都好方便，係市區舊樓嘅明顯優勢。

1.5 公里內無大型康樂設施（如體育館、游泳池），想跑步做 gym 要去旺角或深水埗嘅體育館。不過區內有 3 個大型公園/休憩資源（包括九龍公園、花墟公園等），搭車短途可達。

鴉蘭街屬太子內街，比彌敦道沿線靜，但始終位處市區核心，日間車流人流不少。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步通常要去旺角道花園或搭車去九龍公園。