福苑Fortune Crest

旺角站步行約1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，往中環、金鐘約12-15分鐘，往觀塘約10分鐘。周邊600米內有超過120個巴士小巴站點，彌敦道、亞皆老街一線路線極多，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係「去邊都快」，但代價係旺角站常年人潮洶湧，繁忙時間出入需預留排隊時間。

樓下就係西洋菜南街，朗豪坊、MOKO新世紀廣場等大型商場步行5分鐘內到達。買餸可以去花園街街市或惠康、百佳等超市，食肆選擇極多，24小時營業嘅餐廳亦唔少。醫療配套方便，廣華醫院步行約6-8分鐘，2公里內有22個醫療點。屋苑本身無會所設施，生活全部靠周邊配套。最大代價係環境嘈雜，日間人流車流聲不斷，唔適合鍾意靜嘅人。

放盤呎價約HK$11,759，在旺角核心區單幢樓中屬中等水平。2001年入伙比周邊大量50-60年樓齡舊樓新淨，有一定溢價。全幢僅42伙，放盤量極少，業主議價空間有限。旺角核心地段租務需求向來強勁，租金回報率一般高於新界大型屋苑，屬收租客會考慮嘅類別。

旺角站步行1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工無論去港島定九龍東都好快。周邊巴士小巴站點超過120個，通宵交通選擇充足，夜歸完全唔使擔心。

雖然1.2公里內有166間學校，32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但單位面積僅281-291呎，實際上唔太適合有小朋友嘅家庭居住，空間限制好大。

廣華醫院步行約6-8分鐘就到，2公里範圍內有22個醫療點，包括普通科門診同私家診所，日常睇醫生同緊急醫療都好方便，唔使搭車。

步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，想做運動或游水通常要搭車去其他地區。不過旺角周邊有幾個公園可以散步，只係需要行遠少少。

全幢僅42伙，無管理處，大廈事務由業主自行協商。旺角社區以商業為主，鄰里關係同大型屋苑好唔同，住落主要係靠周邊商舖同社區設施。

西洋菜南街一帶日間人流極高，車聲人聲唔少。周邊有花園街公園等户外空間，但步行距離內未見大型公共休憩空間，想搵個靜位抖吓可能要行遠少少。