四方大廈Foursquare Mansion

太子站步行約 4 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界都好方便，返中環約 18 分鐘、觀塘約 12 分鐘。西洋菜北街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、長沙灣、美孚等地，600 米內公共交通站點多達 96 個，等車時間短。實際生活上，日間繁忙時間太子站人流較多，但相比旺角站已經算好行。

生活配套係四方大廈嘅弱項。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去深水埗北河街街市（約 10 分鐘）或搭車去旺角一帶。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場購物就要行去旺角或太子一帶。醫療方面算係優勢，最近普通科診所約 0.5 公里，急症醫院約 1.3 公里，2 公里內有 21 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。

四方大廈屬極細規模單幢樓，全幢僅 20 伙，放盤量極少，市場成交疏落。以同區深水埗單幢舊樓參考，實用呎價大約喺 HK$10,000 至 $13,000 水平。35 年樓齡喺區內算中等，銀行按揭審批相對容易。由於單位實用面積較大（563 至 1,028 呎），入場門檻會比同區納米樓高，但以呎價計仍屬市區中低價位。

小學 40 校網涵蓋 22 間學校，1.2 公里範圍內更有近 200 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係區內少見嘅教育密集地帶。对有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅彈性好大。

屋苑附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去北河街街市或搭車去旺角。食肆選擇以街坊小店為主，生活便利度一般。

最近普通科診所約 0.5 公里，急症醫院約 1.3 公里，2 公里內有 21 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使跨區求診。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步運動通常要行去花墟公園或界限街一帶。不過西洋菜北街屬內街，車流比彌敦道少，居住環境相對安靜。

太子站步行 4 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有 96 個公共交通站點。返工通勤路線選擇多，繁忙時間太子站人流可接受，整體交通體驗穩定。

屋苑僅 20 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修需業主協商。1.5 公里內未見政府康樂中心，想游水做 gym 要去旺角或深水埗嘅私人會所。