富華大廈Fu Wa Mansion

富華大廈最近港鐵係深水埗站，步行約 6 分鐘，行去南昌站或者長沙灣站亦約 10 分鐘左右。深水埗站位於荃灣綫，返中環約 20 分鐘、旺角約 5 分鐘、尖沙咀約 10 分鐘。地面交通方面，長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴路線來往港九新界，選擇算多。不過 6 分鐘步程對部分人嚟講可能覺得唔夠方便，尤其拎住重物或落雨時會比較吃力。

富華大廈本身無會所設施，日常生活依賴深水埗區配套。南昌街同北河街一帶有傳統街市同超市，買餸算方便，但大型購物就要行去長沙灣廣場或西九龍中心。食肆方面，深水埗以平民食肆為主，選擇多但環境一般。醫療配套係弱項，最近嘅普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去約 1.5 公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。附近未見大型康樂設施，想運動或散步通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。

富華大廈目前市場放盤叫價約 HK$450 萬，以實用面積 271-335 呎計，推算呎價約 HK$13,400 至 HK$16,600，喺深水埗區單幢舊樓中屬中游水平。46 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區較新嘅樓盤叫價會明顯高一截，富華大廈嘅定位係以入場門檻低同校網取勝。

最近港鐵深水埗站步行約 6 分鐘，行去南昌站或長沙灣站亦約 10 分鐘。地面巴士小巴路線選擇多，但步程唔算極方便，拎住重物或落雨時會感覺吃力。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 157 間學校，係呢個屋苑最突出嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭嚟講，揀學校嘅選擇彈性大，係深水埗區內難得嘅優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里，但急症服務要去約 1.5 公里外嘅醫院，2 公里內醫療點僅 12 個。日常睇醫生唔算太方便，尤其係突發情況需要急症時，交通時間要預鬆啲。

1.5 公里內未見政府體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。地區層面有 3 項公園資源，但步行距離對日常使用嚟講唔算就腳。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗要行遠少少。不過深水埗區整體綠化資源有 3 項，包括荔枝角公園等，搭車可達。居住環境以舊區市景為主，嘈雜程度視乎面向街道。