富華樓Fu Wah Building

西營盤站位於港島綫，步行約 2 分鐘直達，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，對於港島核心商業區返工嘅人嚟講非常直接。區內亦有 5B、10、101、104 等多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。唯一要留意係西營盤站月台較深，由大堂到月台需時，繁忙時間港島綫東行較迫，但整體通勤體驗以單幢舊樓嚟講屬高水平。

西營盤係傳統舊區，生活配套以街坊小店為主。買餸可以去正街街市或第三街一帶，乾濕貨選擇多；超市方面附近有惠康同百佳。食肆集中喺皇后大道西同德輔道西，茶餐廳、燒味舖、粥麵店應有盡有，深夜亦有選擇。醫療配套充足，贊育醫院約 0.4 公里，急症服務可到瑪麗醫院或東華醫院。最大生活短板係屋苑本身無任何設施，泳池、健身室呢類會所配套欠奉，日常休憩要靠附近公園。

富華樓未有近期公開成交紀錄，但西營盤單幢舊樓向來以實用率高、入場門檻較低見稱。同區類似樓齡物業呎價約 HK$12,000-15,000，相比區內較新樓盤如瑧蓺、藝里坊等有明顯折讓。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。58 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，600 米內超過 110 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，日常出入非常方便。

屋苑本身無任何設施，生活配套主要靠周邊街坊小店。買餸食飯選擇多但集中喺舊區格局，大型商場購物要搭車去西環或中環，日常便利度一般。

1.2 公里內有 91 間學校，11 校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網資源豐富但競爭亦大。

贊育醫院約 0.4 公里，急症服務同樣約 0.4 公里可達，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便。

西營盤一帶保留唔少舊區綠化同戶外空間，附近有中山紀念公園等大型休憩點，住起上嚟比想像中開揚，係單幢舊樓中環境較突出嘅選擇。

全幢僅 20 伙，鄰里關係簡單直接，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務需要業主自行協商處理。