福江大廈Fuk Kiang Building

深水埗站步行約 4 分鐘，係荃灣綫沿線，去旺角只需一站、太子兩站、中環約 15 分鐘。長沙灣道同青山道有多條巴士同小巴線來往港九新界，巴士選擇非常多。600 米內有約 110 個公共交通站點，密集程度喺市區屬相當高水平。實際生活上，返工通勤彈性高，尤其係沿荃灣綫返工嘅人會覺得好方便；但深水埗站位處地面大堂，繁忙時間出入人流量大。

深水埗係傳統民生區，日常生活配套非常集中。樓下福華街一帶有街市、雜貨舖同茶餐廳，行幾分鐘就到北河街街市同黃金商場。食肆選擇以街坊小店為主，平價多樣。醫療方面，最近診所約 0.1 公里，行 1 分鐘就到；急症可到約 1.2 公里外嘅醫院。休閒空間方面，屋苑步行範圍內未見大型康樂中心或公園，想散步做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

福江大廈欠缺近期公開成交及呎價紀錄，屬區內單幢舊樓常見情況。同區福華街一帶類似樓齡物業，市場放盤量不多，叫價通常較大型屋苑低水，吸引預算有限嘅上車客。樓齡 60 年會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以用家主導，市場流通性一般，但校網優勢係獨特賣點。

深水埗站步行約 4 分鐘，600 米內有超過 110 個公共交通站點，巴士小巴路線密集。荃灣綫去旺角同中環都直接，通勤彈性高。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有超過 160 間學校，係成個屋苑最突出嘅優勢。對有小朋友嘅家庭嚟講，選擇極多。

最近診所步行約 1 分鐘就到，日常睇醫生好方便。急症服務要約 1.2 公里外嘅醫院，搭車或的士都算快。兩公里內共有 10 個醫療點，基本醫療需求足夠應付。

步行範圍內未見大型康樂體育設施，想打波或運動通常要行遠少少去長沙灣一帶或搭車去荔枝角公園。日常散步可以行去附近舊區街巷。

屋苑位處福華街鬧市地段，日間車流人流量高，環境偏向嘈雜。附近未見大型公園或公共開放空間，但地區整體綠化資源有 3 項，可搭車前往。

深水埗係傳統舊區，社區設施以民生為主，附近有街市、商舖同社區中心，但大型公共設施如圖書館或綜合服務大樓就要行遠少少。