福隆大廈Fuk Lung Building

深水埗站步行約 3 分鐘，屬荃灣綫，返旺角約 5 分鐘、中環約 15 分鐘、金鐘約 18 分鐘，通勤時間合理。600 米內有 109 個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，長沙灣道同青山道有多條路線來往新界西同九龍東。實際生活上，深水埗站非轉車大站，繁忙時間車廂較迫，但班次密，整體通勤穩定。

福隆大廈生活配套屬明顯短板。屋苑本身無會所、無停車場，日常買餸最近可去北河街街市（步行約 5-8 分鐘），大型超市要去深水埗黃金商場一帶。食肆選擇以地道小舖為主，高檔餐廳較少。醫療方面，最近普通科診所僅 0.1 公里，急症室可到明愛醫院（約 1.2 公里），配套算齊全。休憩空間方面，1.5 公里內無大型康樂設施，最近公園要去長沙灣遊樂場或荔枝角公園，散步要行一段路。

福隆大廈欠缺近期成交紀錄，但參考長沙灣同區單幢樓，實用呎價約在 HK$10,000-$13,000 水平。34 年樓齡、82 伙細規模，放盤量有限，業主議價空間不大。由於單位面積細（248-395 呎），入場總價相對低，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。租務方面，深水埗區租務需求穩定，細單位租金回報一般較大型屋苑為高。

深水埗站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達核心商業區。600 米內有過百個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，日常出入好方便。

屋苑本身無會所設施，附近大型商場選擇有限，日常買餸食飯要行去北河街街市或深水埗市中心，生活便利度一般。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內多達 166 間學校，由幼稚園到中學選擇極豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所僅 0.1 公里，急症室可到明愛醫院（約 1.2 公里），2 公里內有 10 個醫療點，日常睇醫生算方便。

1.5 公里內無大型康樂設施，步行範圍未見大型公園，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。