福榮大樓Fuk Wing Building

長沙灣站步行約 3 分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約 20 分鐘、旺角約 8 分鐘、金鐘約 22 分鐘。600 米範圍內有超過 100 個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇極多，尤其長沙灣道同青山道一線有多條巴士來往九龍東同新界。返工繁忙時間荃灣綫長沙灣站唔算最逼，上車相對從容，整體通勤體驗穩定。

生活配套屬屋苑較弱一環。最近嘅街市喺保安道街市（約 10 分鐘步程），買餸選擇夠但唔算就腳。食肆方面，東沙島街一帶以車房同工業樓為主，食飯多數要行去元州街或長沙灣道先有多啲選擇。醫療配套反而唔錯，寶血醫院（明愛）僅 0.3 公里，急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 10 個醫療點，日常睇醫生方便。附近未見大型公園或康樂設施，想散步做運動要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

福榮大樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考長沙灣一帶同類型 50 年以上單幢舊樓，呎價普遍喺 HK$8,000 至 HK$11,000 水平，入場門檻較大型屋苑低。63 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，長沙灣租務需求穩定，細單位租金回報一般有 3.5 厘以上。

長沙灣站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。附近超過 100 個巴士小巴站點，長沙灣道同青山道一線交通選擇極多，返工通勤相當方便。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有多達 142 間學校，選擇極多。對有小朋友嘅家庭係明顯優勢，但校網競爭向來激烈，需要留意統一派位情況。

屋苑本身冇會所設施，東沙島街一帶以車房同工業樓為主，買餸食飯要行到元州街或保安道街市。日常消費唔算就腳，生活上需要行多幾步。

寶血醫院（明愛）僅 0.3 公里，急症服務約 0.9 公里，2 公里內有 10 個普通科門診，日常睇醫生或緊急醫療支援都算方便。

附近步行範圍未見大型公園或康樂設施，想散步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。居住環境以舊區街道為主，綠化空間有限。