富益閣Fullic Court

油麻地站步行約 5 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 10 分鐘、尖沙咀約 5 分鐘。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，旺角一帶交通密度極高，但繁忙時間油麻地站月台同彌敦道路面都比較擠迫，出入要預留時間。

旺角核心地段生活配套極之集中，樓下廣東道一帶有茶餐廳、超市、藥房同雜貨舖，行幾分鐘就到旺角街市同花園街市集。大型商場朗豪坊、MOKO 都在步行範圍內。醫療係突出強項，廣華醫院步行約 5 分鐘，附近診所選擇多。代價係環境嘈雜，旺角日間人流極高，夜晚食肆同酒吧營業至深夜，對聲音敏感嘅人需要考慮。

旺角廣東道一帶單幢舊樓呎價向來受地段支撐，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。31 年樓齡比區內好多舊樓後生，按揭條件相對寬鬆。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約 5 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工返學路線選擇多。廣東道沿線巴士小巴密集，通宵交通亦充足，出入港九新界都好方便。

32 小學校網內有 8 間小學，但區內傳統名校競爭激烈，對家庭客吸引力有限。中學網油尖旺區有 17 間中學，其中 9 間 Band 1，升中選擇尚可，但小學派位壓力較大。

廣華醫院步行約 5 分鐘可達，附近亦有普通科診所約 0.4 公里，2 公里範圍內有 15 個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑嘅突出優勢。

旺角核心地段日間人流極高，環境嘈雜，附近步行範圍內未見大型公共休憩空間。想散步或做運動通常要行遠少少去九龍公園或海濱，住慣靜區嘅人需要適應。

樓下廣東道一帶商舖食肆集中，超市、藥房、街市都在步行距離內，日常買餸食飯好方便。大型商場朗豪坊同 MOKO 亦近，購物選擇充足。