豐年閣Fung Lin Court

深水埗站步行約 4 分鐘，搭荃灣綫往中環約 15 分鐘、往尖沙咀約 8 分鐘，返工通勤算直接。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，來往旺角、長沙灣、觀塘等地。不過深水埗站位於荃灣綫中段，繁忙時間車廂較擠迫，而且月台同出口未設有升降機，拖喼或推嬰兒車嘅用家要留意。

豐年閣周邊以舊區民生店舖為主，附近有小型超市同茶餐廳，但大型商場如西九龍中心要行約 10 分鐘。買餸可去北河街街市，步行約 6-8 分鐘，選擇多但環境較舊。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症服務就要去約 1.5 公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院。區內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，豐年閣單位面積細（212-250 呎），入場門檻相對低，適合預算有限嘅上車客。44 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。由於全幢僅 18 伙，放盤量極少，業主議價空間有限，市場流通性一般。

深水埗站步行約 4 分鐘，600 米內有 92 個公共交通站點，巴士小巴選擇多。不過站內無升降機，拖喼或推嬰兒車會比較麻煩。

身處 40 校網，區內有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 162 間學校，選擇極多，係豐年閣最突出嘅優勢。

最近普通科診所約 0.3 公里，但急症服務要去 1.5 公里外嘅醫院。2 公里內有 12 個醫療點，日常睇醫生問題不大，但緊急情況就要預留交通時間。

1.2 公里內未見大型公共休憩空間，1.5 公里內亦無康樂體育中心。想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗運動場。

全幢僅 18 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，管理費開支同決策效率要留意。