金庭居Golden Pavilion

金庭居最近港鐵係中環站，步行約 14 分鐘，而且堅道係斜路，實際行起上嚟可能要 15-20 分鐘，體力需求唔細。巴士方面，堅道沿線有 12、13、23、40 等路線來往中環、金鐘、灣仔，班次尚算頻密。小巴亦有多條選擇，例如 22、31、56 等。整體而言，如果目的地係港島北岸商業區，搭巴士尚算方便；但若果要過海或去新界，就要喺中環轉車，通勤時間會拉長。

堅道係西半山主要生活軸線，超市、茶餐廳、藥房、診所一應俱全，日常買餸可以行去卑利街街市或附近超市，約 5-10 分鐘步程。食肆選擇以本地小店為主，冇大型商場，想行街購物通常要落中環或金鐘。醫療配套唔錯，最近普通科診所約 0.4 公里，最近急症醫院約 0.6 公里（嘉諾撒醫院或瑪麗醫院）。屋苑自設花園，係難得嘅戶外空間，但附近步行範圍內未見大型公園，想跑步或做運動通常要行遠少少去香港動植物公園或香港公園。

金庭居目前放盤叫價約 HK$550 萬，放盤呎價約 HK$10,536/呎。以西半山單幢樓嚟講，呢個呎價水平相對親民，比同區大型屋苑如雍景臺、殷豪閣等低一截。33 年樓齡喺半山區算係中等，單位數量少（77 伙），放盤量有限，業主議價空間通常唔大。由於欠缺近期成交紀錄，實際市價需向地產代理查詢最新估價。

最近港鐵中環站步行約 14 分鐘，而且堅道係斜路，實際行起上嚟體力需求唔細。巴士同小巴選擇算多，但過海或去新界一定要落中環轉車，整體通勤時間比市區屋苑長。

堅道一帶民生商舖齊全，超市、茶餐廳、藥房、診所行幾分鐘就到。卑利街街市買餸方便，但冇大型商場，想行街購物通常要落中環或金鐘。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間係 Band 1 學校。校網質素好，但金庭居單位偏細（最細 155 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約 0.4 公里，最近急症醫院約 0.6 公里，2 公里內有 8 個醫療點。日常睇醫生或攞藥都算方便，唔使特登出區。

屋苑自設花園，係唔錯嘅休憩空間。但附近步行範圍內未見大型運動設施或康樂中心，想做運動或跑步通常要行去香港動植物公園或香港公園，約 15-20 分鐘步程。

半山區綠化及戶外資源豐富，周邊有 4 項大型公園或郊野資源，空氣質素比市區好，環境寧靜。堅道車流雖然唔少，但相比中環、旺角等核心區，居住環境明顯舒適。