海景軒Grand Seaview Heights

天后站步行約 1 分鐘直達，係港島綫沿線站，往金鐘約 8 分鐘、中環約 10 分鐘、銅鑼灣約 3 分鐘，返工通勤時間非常可控。英皇道及電氣道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東嘅過海線，選擇算多。交通係海景軒最強嘅一環，無論係港鐵定路面交通都相當就腳。唯一要留意係天后站非轉車大站，繁忙時間班次密度略低於銅鑼灣站，但整體仍然穩定。

天后區生活配套集中喺電氣道、清風街一帶，有超市、茶餐廳、街市檔口，日常買餸食飯尚算方便，但要行約 5-10 分鐘先到。大型購物要去銅鑼灣（時代廣場、SOGO），搭一個站港鐵或步行約 15 分鐘。醫療配套係亮點，聖保祿醫院距離約 0.7 公里，急症服務約 1 公里，睇醫生唔使擔心。屋苑自設健身室，但附近 1.5 公里內未見大型康樂設施，想游水打波要去維園或銅鑼灣運動場。

海景軒目前放盤叫價約 HK$730 萬至 HK$1,300 萬，放盤呎價約 HK$13,039 至 HK$15,404。以天后區單幢樓而言，呢個價位對比同區大型屋苑如栢景臺略低，但高於樓齡較舊嘅單幢物業。24 年樓齡屬中年樓，保養狀況會直接影響估值。由於全幢僅 94 伙，放盤量一向偏少，業主議價空間相對有限。

天后站步行約 1 分鐘，港島綫直達金鐘、中環，通勤時間好可控。英皇道沿線巴士小巴選擇多，交通係海景軒最強嘅一環。

屋苑附近生活配套標籤偏少，日常買餸食飯要去電氣道或清風街一帶，約 5-10 分鐘步程。大型購物需要出銅鑼灣，生活上唔算話落樓就搞掂。

屬 12 小學校網，區內有 14 間小學，選擇唔少。附近 1.2 公里範圍內有超過 100 間學校，教育資源充足，但校網競爭向來激烈。

聖保祿醫院距離約 0.7 公里，急症服務約 1 公里，2 公里內有 11 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係海景軒嘅另一優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友去戶外活動，通常要行去維園或銅鑼灣運動場，約 15 分鐘步程。屋苑自設健身室可補償部分康樂需要。