咸美頓大廈Hamilton Building

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行 2 分鐘直達，來往中環、金鐘、觀塘、旺角等地非常直接。600 米範圍內有約 90 個公共交通站點，巴士、小巴路線網絡密集，深夜亦有通宵巴士服務。實際生活上，返工通勤選擇多、班次密係最大優勢；代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入需習慣擠迫環境。

油麻地係九龍傳統舊區，周邊街市、食肆、雜貨舖林立，買餸食飯選擇多但偏向街坊格局。大型商場如朗豪坊、MOKO 等需步行約 10-15 分鐘。醫療配套係亮點，最近診所及急症服務距離約 0.3 公里，2 公里內有 17 個醫療點，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去京士柏或九龍公園。

咸美頓大廈欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區油麻地單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$10,000 至 HK$13,000，視乎樓層及單位狀況。57 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。由於單位面積細（260-327 呎），入場總價相對低，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。

油麻地站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米內有約 90 個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，返工通勤選擇多，深夜亦有車搭。

31 校網只有 10 間小學，選擇比其他校網少，對有小朋友嘅家庭而言競爭較大。中學方面油尖旺區有 17 間中學，其中 9 間屬 Band 1，中學選擇反而唔錯。

最近診所同急症服務距離約 0.3 公里，2 公里內有 17 個醫療點，日常睇醫生或遇上緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

附近步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，想做運動通常要行去京士柏遊樂場或搭車去九龍公園。地區層面有 3 項公園或戶外資源，但距離屋苑有段路。

油麻地屬傳統舊區，街道人流較多，但咸美頓街內街相對無咁嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵個公園坐下要行遠少少。地區層面有 3 項綠化或戶外資源，整體環境以市區舊樓標準嚟講算中等。