興發樓Hing Fat Mansion

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，返中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘，通勤效率高。區內亦有小巴及巴士路線來往港島各區及南區。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，落樓過馬路就到，返工放工唔使日曬雨淋。唯一要留意係港島綫西營盤至堅尼地城段班次較疏，繁忙時間或要預多少少等車時間。

生活配套係興發樓嘅明顯弱項。屋苑附近未見大型街市或超市，日常買餸買日用品通常要行去西環或上環一帶先有較多選擇。食肆方面，西源里周邊以住宅為主，選擇有限，想多啲嘢食要行去德輔道西或皇后大道西。醫療配套算唔錯，贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務亦近。環境方面，附近有中山紀念公園等戶外空間，散步或做運動算方便。

興發樓欠缺近期公開成交紀錄，難以直接比較呎價水平。不過以同區單幢舊樓參考，西營盤一帶 50 年以上樓齡物業，呎價一般較區內大型屋苑如寶翠園低一截，但位置優勢（港鐵站旁）令業主叫價相對企硬。全幢僅 6 伙，放盤極少，市場流通量有限。58 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。

港鐵西營盤站步行約 1 分鐘就到，返中環金鐘好快。附近有 99 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，出入港九新界都算方便。

屋苑附近未見大型超市或街市，日常買餸買日用品要行遠少少去西環或上環先有較多選擇。食肆選擇亦有限，生活上要習慣行多幾步。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網質素唔錯，適合有小朋友嘅家庭考慮。

贊育醫院步行約 3 分鐘就到，急症服務亦喺同一位置。2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或攞藥都好方便。

附近有中山紀念公園等戶外空間，散步或假日放鬆有地方去。西營盤一帶車流唔算多，比起旺角銅鑼灣靜得多，適合鍾意安靜嘅人。

全幢得 6 伙，鄰里關係簡單，但大廈清潔、維修等公共事務需要業主自行協商處理，冇管理處跟進，住客要主動參與。