興體樓Hing Tai Lau

深水埗站步行約 2 分鐘直達，係荃灣綫核心站，往中環約 12 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘、觀塘約 15 分鐘，通勤時間穩定。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。600 米範圍內有超過 110 個公共交通站點，係全港站點密度最高嘅區域之一，無論日頭定凌晨都有車搭。

深水埗係九龍西最成熟嘅生活區之一，北河街街市、福榮街雜貨舖、黃金電腦商場全部步行可達，買餸買日用平靚正。食肆選擇極多，由地道茶記到老字號小菜館都有。醫療方面，寶血醫院（明愛）僅 0.3 公里，急症可到約 1.5 公里外嘅明愛醫院或廣華醫院，2 公里內有 15 個普通科門診。唯一要留意係區內人流密集，街道環境較嘈雜，大型公園要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑（如丰滙、喜雅）低水，但因放盤極少（全幢僅 16 伙），業主議價空間有限。實用面積 745 呎屬區內舊樓少見嘅大則，同類放盤稀缺。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租金回報方面，深水埗租務需求穩定，此類大單位舊樓對家庭租客有一定吸引力。

深水埗站步行 2 分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、觀塘。600 米內超過 110 個巴士小巴站，係全港站點最密嘅區域之一，凌晨都有車。

北河街街市、福榮街商舖、黃金電腦商場全部步行可達，買餸買日用電器都方便。食肆選擇極多，由地道小炒到老字號都有。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有 178 間學校，選擇極多。深水埗區中學校網涵蓋多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。

寶血醫院（明愛）僅 0.3 公里，急症約 1.5 公里外有明愛醫院。2 公里內有 15 個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內無大型康樂中心。想去運動場或泳池通常要行去荔枝角公園或深水埗公園，約 10-15 分鐘步程。

全幢僅 16 伙，鄰里關係簡單但大廈事務需業主自行協商，冇管理處跟進。垃圾處理、清潔、大廈維修都要住戶夾手夾腳處理。

深水埗街道人流密集，日間車聲人聲較大。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步要行去荔枝角公園或深水埗公園，約 10 分鐘步程。