興旺閣Hing Wong Court

旺角站步行約 2 分鐘，太子站亦在步行範圍內，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約 12 分鐘、金鐘約 15 分鐘、觀塘約 10 分鐘。彌敦道同太子道西有多條巴士小巴路線，凌晨亦有通宵巴士，夜歸完全唔成問題。600 米內有超過 120 個公共交通站點，係全港交通最密集嘅地段之一。代價係旺角站繁忙時間極度擠迫，出入月台要預時間。

興旺閣位處砵蘭街，周邊以車房、建材舖、批發商舖為主，日常生活買餸或超市購物要行去太子道西街市或旺角中心一帶，約 5-10 分鐘步程。食肆選擇唔少，但以地道小食店同茶餐廳為主。醫療配套算方便，最近診所約 0.2 公里，廣華醫院急症室約 0.9 公里。附近未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。

雖然欠缺興旺閣嘅最新成交紀錄，但參考同區太子砵蘭街一帶單幢舊樓，呎價一般約 HK$9,000-12,000，視乎樓層同裝修。28 伙極細規模，放盤量極少，業主議價空間有限。42 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，旺角租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵旺角站步行約 2 分鐘，太子站都係幾步路，荃灣綫同觀塘綫雙線交匯。附近超過 120 個巴士小巴站點，凌晨亦有通宵車，係全港交通最方便嘅地段之一。

雖然 1.2 公里內有超過 150 間學校，但 32 校網得 8 間小學，競爭向來激烈。Band 1 中學有 9 間，入學門檻高，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網策略。

最近診所約 0.2 公里，廣華醫院急症室約 0.9 公里，2 公里內有 21 個醫療點，普通科同專科診所選擇充足，日常睇醫生算方便。

砵蘭街一帶以車房同建材舖為主，日常買餸超市要行去太子道西或旺角中心，約 5-10 分鐘步程。食肆選擇唔少但以地道小店為主，整體生活配套唔及旺角核心地段咁集中。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想散步運動通常要行去花墟公園或界限街遊樂場。砵蘭街車流較多，日間環境比較嘈雜，高層單位會相對靜啲。