興業大樓Hing Yip Apartments

深水埗站步行約 5 分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘，通勤時間合理。青山道一帶有多條巴士及小巴路線來往九龍東、新界西及港島，班次頻密。實際生活上，交通整體算方便，但深水埗站出口距離青山道有段路，大雨天或拎重嘢時會覺得 5 分鐘比想像中耐。夜歸方面，通宵巴士選擇足夠，唔使擔心凌晨冇車返。

生活配套係興業大樓嘅弱項。屋苑本身無任何設施，附近街市選擇有限，最近嘅北河街街市步行約 8-10 分鐘，買餸唔算話好就手。食肆以舊區小店為主，選擇多但環境一般。醫療配套反而唔錯，寶血醫院（明愛）距離僅 0.1 公里，急症可到約 1.3 公里外嘅明愛醫院，2 公里內有 11 個普通科門診點，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，1.5 公里內無康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

興業大樓欠缺近期公開成交紀錄，但以長沙灣舊樓市場觀察，同區樓齡相若嘅單幢物業呎價一般喺 HK$8,000 至 HK$11,000 水平，入場門檻較大型屋苑低。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。放盤量少，業主議價空間有限，市場以用家及長線收租客為主。

深水埗站步行約 5 分鐘，荃灣綫直達中環、旺角，青山道沿線巴士小巴選擇多，通勤算方便。但要留意由青山道行去港鐵站要經過幾條馬路，大雨天會覺得路程比想像中長。

40 小學校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內學校多達 162 間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅選擇彈性好大，唔使跨區撲學位。

寶血醫院（明愛）距離僅 0.1 公里，急症可到約 1.3 公里外嘅明愛醫院，2 公里內有 11 個普通科門診點。日常睇醫生、拎藥都好方便，尤其係長者住戶會覺得安心。

屋苑本身無設施，附近街市同商場選擇有限，日常買餸行街要行 8-10 分鐘去北河街街市或長沙灣廣場。食肆以舊區小店為主，選擇多但環境一般，生活上唔係話好就手。

1.2 公里內無公共休憩空間或大型公園，想散步或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。不過青山道一帶車流唔算太繁忙，居住環境比旺角靜，算係平衡。