漢邦新樓Hon Bong Building

香港大學站步行約 1 分鐘即達，係港島綫西延段車站，往中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島北岸及南區，包括 5B、10、101、104 等，通宵時段亦有 N 線巴士。實際生活上，返工通勤時間短係最大優勢，但繁忙時間港島綫西行班次較疏，候車時間或需 4-6 分鐘。

屋苑附近步行範圍內街市同超市選擇有限，日常買餸通常要行去西環街市或堅尼地城一帶。食肆方面，皇后大道西沿線有少量茶餐廳同小店，但選擇唔算多。醫療配套較弱，最近普通科診所約 1.1 公里，急症服務最近嘅醫院約 1.2 公里。休憩方面，中山紀念公園、西區海濱長廊步行約 10-15 分鐘可達，係區內主要戶外活動空間。

漢邦新樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區皇后大道西一帶單幢舊樓，實用呎價約在 HK$12,000-$15,000 水平。全幢僅 10 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。41 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西區租務需求穩定。

港鐵香港大學站步行約 1 分鐘，返中環約 5 分鐘、金鐘約 7 分鐘，皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，通勤時間短係最大優勢。

樓下街市超市選擇有限，日常買餸食飯通常要行去西環或堅尼地城，生活便利度唔及西區核心地段。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例達 9 間，校網質素屬全港前列，適合有小朋友嘅家庭。

最近普通科診所約 1.1 公里，急症醫院約 1.2 公里，日常睇醫生唔算話落樓就有，通常要搭車或行一段路。

石塘咀一帶鄰近中山紀念公園、西區海濱長廊及西環泳棚，步行約 10-15 分鐘可達，戶外活動空間比西區其他地段豐富。

全幢僅 10 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修由業主協商處理，管理上需要住戶主動參與。