宜昌樓Ichang House

最近港鐵係中環站，步行約 11 分鐘，沿堅道落斜經些利街或奧卑利街落去，路程尚算直接。實際生活上，多數住客會揀搭小巴（例如 3A、3B、12、13 號）或巴士（23、40M 等）落中環或金鐘，班次密，車程約 5-10 分鐘。返工熱門地區如中環、金鐘、灣仔，小巴一程直達，唔使轉車。缺點係夜晚班次疏落，夜歸可能要的士，車費約 $30-40 落中環。

堅道一帶生活配套偏向基本，有幾間小型超市、藥房、茶餐廳同街坊小店，買餸可以幫襯堅道街市或惠康，但選擇有限。大型超市、百貨公司、戲院等要落中環（約 10 分鐘車程）或西環先有。醫療配套反而唔錯，最近普通科診所約 0.4 公里，最近急症醫院約 0.7 公里（律敦治醫院或瑪麗醫院），中西區醫療網絡成熟。休憩方面，香港公園、香港動植物公園步行約 10-15 分鐘可達，晨運散步好方便。

西半山單幢舊樓向來有穩定需求，堅道一帶因位置靜中帶旺，呎價一般比同區大型屋苑略低，但放盤極少。全幢僅 15 伙，業主多為長揸自住，市場流通量低，議價空間有限。48 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租金方面，西半山租務需求主要來自專業人士及外籍人士，租金回報穩定。

西半山低密度住宅區，周邊有香港公園、香港動植物公園等綠化資源，步行約 10-15 分鐘可達。比起山下鬧市明顯靜局，景觀開揚，適合鍾意清靜嘅用家。

中環站步行約 11 分鐘，實際生活多數靠小巴或巴士落山，車程約 5-10 分鐘。日間班次密，夜晚疏落，夜歸可能要的士。整體交通叫方便，但唔及山腳港鐵沿線屋苑咁直接。

堅道一舖以小型超市、藥房、茶餐廳為主，買餸選擇有限。大型超市、商場、戲院要落中環或西環先有。日常基本生活可應付，但想行街購物就要搭車出去。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校，校網質素屬全港頂級。不過單位面積偏細（291-530 呎），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約 0.4 公里，最近急症醫院約 0.7 公里，2 公里內有 8 個醫療點。中西區醫療網絡成熟，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

全幢只有 15 伙，無管理處、無會所、無停車場。大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理，鄰里關係直接，適合鍾意簡單自主嘅用家。