Island GroveIsland Grove

Island Grove 最近港鐵站係海洋公園站或黃竹坑站，車程約 5-8 分鐘，但步行距離較遠，日常出入以私家車最直接。香島道沿途有城巴 6、6A、6X、73 等路線，來往中環、金鐘、銅鑼灣及香港仔，繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班。返中環車程約 25-30 分鐘，非繁忙時間交通暢順。冇車嘅話，等車時間同步行到巴士站嘅距離係每日要面對嘅實際問題。

日常買餸最近要去淺水灣嘅 Fusion 超市或香港仔街市，車程約 5-10 分鐘。食肆選擇以淺水灣灘畔餐廳為主，高級西餐多過平民食店。醫療方面，最近嘅普通科門診同急症服務喺黃竹坑醫院（約 1.7 公里），日常睇醫生需要搭車。屋苑自設泳池、健身室同花園，休閒活動可以留喺屋苑範圍。整體而言，生活配套偏向「有車就方便」，冇車嘅話日常瑣事會花較多時間。

深水灣香島道一帶向來係港島傳統豪宅地段，物業放盤量極少，成交稀疏。Island Grove 全盤僅 5 伙，每伙實用面積逾 3,100 呎，屬超級豪宅級別，市場定位與同區 Double Bay、香島道 33 號等相近。由於供應極度稀缺，業主議價空間有限，價格走勢主要跟隨整體豪宅市場氣氛，而非一般住宅市場規律。

Island Grove 唔近港鐵站，最近嘅海洋公園站或黃竹坑站車程約 5-8 分鐘，但步行距離太遠。香島道沿線有巴士來往中環、金鐘，班次約 10-15 分鐘一班，繁忙時間尚算穩定。實際生活上，有車嘅話出入好方便，冇車就要預時間等車同行路。

18 小學校網只有 9 間小學，屋苑 1.2 公里範圍內僅 2 間學校，選擇明顯有限。對於有學齡兒童嘅家庭，需要考慮跨區報讀或安排校車接送，日常返學嘅交通時間會比市區屋苑長。

最近嘅醫院係黃竹坑醫院，約 1.7 公里，急症服務同普通科門診都集中喺嗰邊。日常睇醫生或攞藥唔可以落樓就有，需要搭車出入，對於有長期病患或長者住客嚟講係一個要考慮嘅因素。

屋苑自設會所、泳池、健身室同花園，日常運動同放鬆可以留喺屋苑範圍。深水灣泳灘同郊野公園亦喺短途車程內，適合鍾意戶外活動嘅住客。不過附近步行範圍內冇公共體育中心，想打波或游水要去香港仔或黃竹坑。

全盤僅 5 伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但同時意味住附近冇咩社區設施或鄰里網絡。日常要買報紙、寄信、去銀行等社區瑣事，通常要開車出去先搞得掂。

深水灣一帶係低密度豪宅區，景觀開揚，部分單位望到海。但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去深水灣泳灘一帶，或者搭車去香港仔郊野公園。