集賢樓Jean House

太子站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，來往中環、金鐘、觀塘、荃灣等地一程車直達。600米範圍內有89個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇極多，尤其係去旺角、深水埗、長沙灣一帶有大量短途車選擇。通宵交通同樣充足，太子道西同荔枝角道有多條通宵巴士線，夜歸唔成問題。唯一留意係繁忙時間太子站人流偏高，出入閘需預留時間。

集賢樓所在嘅西洋菜北街屬太子住宅區邊緣，日常生活買餸食飯主要靠行去太子站方向或落旺角。附近有花園街街市同超市，步行約5至8分鐘可到。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場如MOKO則相距約10分鐘路程。醫療方面，最近診所約500米，廣華醫院約1.1公里，睇醫生基本方便。康樂設施方面，1.5公里範圍內未見大型體育中心，想運動要去界限街遊樂場或花墟公園一帶。整體配套以太子旺角標準嚟講屬一般，日常所需行多幾步仍有，但唔及旺角核心地段咁就腳。

集賢樓位處太子西洋菜北街，毗鄰深水埗同石硤尾交界，屬於太子邊緣地段。全幢僅18伙，實用面積760呎屬大單位，放盤極少，市場成交疏落。同區類似樓齡單幢樓呎價大致在HK$9,000至HK$12,000水平，取決於大廈狀況同實際位置。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，買家需預留較大筆現金。

太子站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有89個交通站點，巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足，日常出入非常方便。

屋苑本身無會所設施，西洋菜北街偏離旺角購物核心區，日常買餸食飯要行多5-8分鐘去太子站方向先有較多選擇，生活配套唔及旺角核心地段咁就腳。

小學屬32校網，區內有8間小學，選擇唔算多，競爭較大。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，對中學階段嘅選擇反而較理想。

最近診所約500米，廣華醫院約1.1公里，2公里範圍內共有22個醫療據點，普通科同急症服務都在合理步行或短途車程範圍內。

1.5公里範圍內未見大型體育中心，想做運動要去界限街遊樂場或花墟公園。不過區內整體有3項公園或戶外資源，唔係完全冇地方去，只係要行遠少少。

西洋菜北街屬太子邊緣住宅區，比旺角核心地段安靜。屋苑以低密度住宅標準評估，周邊有3項綠化及戶外資源，景觀同私隱度以市區單幢樓嚟講算唔錯。