喜．揚Jloft

深水埗站步行約6分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約12分鐘、尖沙咀約8分鐘、觀塘約15分鐘。鴨寮街一帶有多條巴士及小巴線，包括來往九龍東、新界西嘅路線，夜晚亦有通宵小巴選擇。實際經驗係：港鐵站唔算樓下級數，但600米範圍內有近99個公共交通站點，小巴巴士嘅密度好高，尤其係去長沙灣、旺角一轉車就到。唯一要留意係繁忙時間深水埗站月台較迫，出入要預多少少時間。

深水埗係傳統生活區，樓下行幾步就係北河街街市同黃金電腦商場，買餸、電子產品、日用品都好方便。食肆選擇極多，由地道茶記、小炒店到近年進駐嘅文青cafe都有。大型商場方面，西九龍中心步行約10分鐘，V Walk喺南昌站一帶。醫療方面，普通科診所約500米，但最近急症室喺1.7公里外，日常小病可以睇區內私家診所，緊急情況就要搭車出去。屋苑自設會所及泳池，彌補咗區內康樂設施嘅不足。

喜．揚2023年入伙，屬深水埗區少有嘅全新單幢盤，同區新樓供應唔多。83伙規模細，市場放盤量有限，業主叫價傾向硬淨。對比區內樓齡較高嘅屋苑（如丰滙、海峯），喜．揚以新樓質素同會所配套作為溢價基礎。區內呎價一般較九龍市區核心為低，適合預算有限但又想住新樓嘅買家。租務方面，深水埗租務需求穩定，細單位尤其受歡迎。

深水埗站步行約6分鐘，步程唔算話好近，但鴨寮街一帶巴士小巴網絡極密，600米範圍內有近100個站點，實際搭車選擇好多。返工繁忙時間荃灣綫較迫，需要預多少少時間排隊入閘。

深水埗生活配套非常成熟，落樓就係鴨寮街、北河街街市，買餸、食飯、買電子產品全部步行可達。食肆選擇由地道小炒到文青cafe都有，日常起居好方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有多達164間學校，選擇極多。區內有傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。不過校網競爭向來激烈，需要早作規劃。

最近普通科診所約500米，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，有緊急醫療需要時要預留交通時間。2公里範圍內有16個醫療點，普通科覆蓋尚可。

屋苑自設會所，有泳池、健身室、燒烤場等設施，喺區內單幢盤中係罕有優勢。地區層面有大型公園資源，步行範圍內康樂場地選擇有限，主要靠會所同公共運輸去較遠嘅公園。

鴨寮街一帶係地道社區，日間人流車流較多，環境偏向熱鬧。步行範圍內公共休憩空間唔多，但區內有大型公園（如荔枝角公園）可以搭車前往。高層單位景觀較開揚，低層則面向街景。